Villa zum Verkauf in Le Rouret Meerblick, Stil & Ruhe

Referenz MZIOP1057

Verkaufspreis

3.250.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

270 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
4
Schlafzimmer
7 633 m²
Grundstück

Beschreibung

Meerblick, Stil & Ruhe

Nur wenige Minuten von der Küste entfernt und etwa 25 Minuten vom Flughafen Nizza liegt diese moderne Villa mit ca. 300 m² Wohnfläche. Sie wurde vollständig von einer lokalen Innenarchitektin renoviert und verbindet stilvolle Eleganz mit mediterranem Flair und lichtdurchfluteten Räumen. Ein Aufzug führt Sie direkt vom Parkplatz ins Herz des Hauses – großzügige Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design verschmelzen hier harmonisch mit der umgebenden Natur. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse und einem beeindruckenden Swimmingpool. Das Konzept des offenen Wohnens erlaubt ein fließendes Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und privaten Terrassen sowie einen gemütlichen Lese- oder Arbeitsbereich im Obergeschoss. Ein separates Gästezimmer mit Bad bietet Privatsphäre, und ein vielseitig nutzbarer Raum mit eigenem Duschbad kann als Fitnessraum, Atelier oder Studio gestaltet werden. Der mediterran angelegte Garten mit rund 60 Olivenbäumen lädt zum Entspannen ein. Die Architektur ist inspiriert von den Kykladen – eine gelungene Verbindung aus zeitgenössischem Komfort und südlichem Lebensgefühl. Eine außergewöhnliche Immobilie, bezugsfertig und einzigartig.

Merkmale

Referenz
MZIOP1057
Typ
Villa
Stadt
Le Rouret (06650)
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Fläche
270 m²
Grundstück
7 633 m²

Ausstattung

Internet
Schwimmbad
Gartenbewässerung
Fahrradverleih
Grill
Elektrotor
Carport
Kamin
Schiebefenster
Elektrische Rollläden
Jalousien
Klimaanlage
Außenbeleuchtung
Smart Home
Aufzug
Doppelverglasung

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

C

Energieverbrauch : 170 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 5 kgCO2/m².an

Entdecken

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