Beschreibung
In der Nähe von Nizza – Colomars – Hervorragendes Familienanwesen
Nur wenige Minuten von Nizza entfernt, in einer begehrten Wohngegend von Colomars, besticht dieses ca. 330 m² große Anwesen durch einen herrlichen, freien Blick auf die Hügel und Berge sowie ein 2.262 m² großes Grundstück mit Pool.
Das 2010 erbaute und hervorragend gepflegte Haus überzeugt durch großzügige Räumlichkeiten, viel Licht und eine flexible Raumaufteilung. Es eignet sich sowohl ideal als Familienwohnsitz als auch für ein Konzept, das Wohnen und Investition miteinander verbindet.
Aktuell ist die Immobilie in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Hauptwohnsitz mit separater Einliegerwohnung oder als Kapitalanlage mit Potenzial für saisonale oder ganzjährige Vermietung.
Derzeit verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer und bietet zudem erhebliches Erweiterungspotenzial: Dank mehrerer leicht umgestaltbarer Bereiche lassen sich – je nach individuellem Bedarf – weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer oder ein Home-Office einrichten.
Die Aufteilung auf verschiedene Ebenen wahrt die Unabhängigkeit und Privatsphäre der Bewohner, während gleichzeitig großzügige Gemeinschaftsbereiche und vielfältige langfristige Gestaltungsmöglichkeiten erhalten bleiben.
Der Außenbereich lädt dazu ein, das Wohnumfeld in vollen Zügen zu genießen: Er umfasst einen 10,5 x 5,5 Meter großen Pool, mehrere Terrassen, eine Dachterrasse als Sonnenterrasse, einen Garten sowie zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück. Das Anwesen liegt in einer grünen, angenehmen Umgebung, die sich hervorragend für das ganzjährige Familienleben eignet.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und wichtigen Verkehrswegen bietet diese Villa eine seltene Balance aus großzügigem Raumangebot, Flexibilität, Ruhe und hoher Lebensqualität – und das nur wenige Minuten vom Zentrum Nizzas und dem internationalen Flughafen entfernt. Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten – ideal für alle, die eine anpassungsfähige Familienvilla suchen, die Komfort, Platz und Potenzial in einer begehrten Gegend des Nizzaer Hinterlands vereint.
