Beschreibung
Bei Nizza – Aspremont – Reizvolles Anwesen mit Panoramablick
Diese elegante Villa im provenzalischen Stil befindet sich in einer begehrten privaten Wohnanlage in Aspremont, nur 3 km vor den Toren Nizzas. Sie liegt in einer unberührten Umgebung, bietet absolute Ruhe und eine erhöhte Lage mit einem bemerkenswerten Panoramablick. Ein privilegierter Standort, der die Ruhe einer Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu Nizza und der Côte d’Azur verbindet.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 235 m² und besticht durch großzügige Räumlichkeiten, viel Helligkeit und einen exzellenten Pflegezustand. Der Wohnbereich umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin (Kamineinsatz), ein Esszimmer und eine Küche; von hier aus gelangt man auf großzügige Terrassen, die den Blick auf das Panorama freigeben.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad oder Duschbad verfügen. Auf der Gartenebene bietet ein weiterer Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Büro, Fitnessraum oder Freizeitbereich.
Ein separates Apartment – bestehend aus einem Wohnraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad – ermöglicht es, Familie und Gäste unabhängig unterzubringen, oder kann alternativ als Personalunterkunft genutzt werden.
Der sorgfältig gestaltete Außenbereich lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen: Er umfasst weitläufige Terrassen, einen Grillplatz sowie einen 11,5 x 4 Meter großen Pool mit Außendusche. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einem 20 m³ fassenden Regenwasserspeicher ausgestattet.
Eine Garage von ca. 70 m², ein Keller, ein Technikraum sowie zahlreiche Stellplätze für bis zu zehn Fahrzeuge runden das Angebot ab. Eine in die Decke integrierte Klimaanlage (Heiz- und Kühlfunktion), in der Wand verschwindende Schiebetürelemente, der Anschluss an die öffentliche Kanalisation sowie eine hochwertige Bauweise vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie. Eine charaktervolle Immobilie mit Meerblick in Aspremont – ein Ort, der viel Platz und Ruhe bietet und zugleich in der Nähe von Nizza liegt; ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur.
