Beschreibung
Bei Nizza – Aspremont – Reizvolles Anwesen mit Panoramablick
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten privaten Wohnsiedlung in Aspremont und genießt eine privilegierte, ruhige Lage, während sie dennoch nur wenige Minuten von Nizza entfernt ist.
Die tadellos gepflegte Villa im provenzalischen Stil liegt in erhöhter Position auf einem ca. 4.900 m² großen Grundstück – das zudem Potenzial für weitere Bebauung bietet. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch einen außergewöhnlichen 180-Grad-Panoramablick, der vom Meer, dem Cap d’Antibes und dem Estérel-Massiv bis hin zu den umliegenden Bergen reicht.
Auf einer Wohnfläche von ca. 235 m² bietet das Haus einen großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche; diese Bereiche gehen in weitläufige Terrassen über, die dazu einladen, den Panoramablick in vollen Zügen zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Dusch- oder Badezimmer verfügen. Auf der Gartenebene befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich je nach Bedarf als Heimbüro, Fitnessraum oder Freizeitbereich gestalten lässt. Eine große Garage (ca. 70 m²), ein Keller und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Anwesen.
Ein separates Apartment – ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad – bietet eine ideale Möglichkeit zur Unterbringung von Familie, Freunden oder Personal.
Im Außenbereich bietet das Anwesen weitläufige Terrassen, einen Grillplatz, einen 11,5 x 4 Meter großen Pool (Chlorbetrieb) mit Außendusche sowie eine automatische Bewässerungsanlage (teilweise gespeist durch einen 20-m³-Regenwassertank). Zudem verfügt das Objekt über außergewöhnlich großzügige Parkmöglichkeiten für mindestens zehn Fahrzeuge. Eine umschaltbare Klimaanlage (Kanalsystem), Schiebetüren, Anschluss an die öffentliche Kanalisation und eine hochwertige Bauweise runden die Ausstattung dieser Immobilie ab, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld vor den Toren Nizzas bietet – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer äußerst begehrten Gegend der Côte d’Azur.
