Villa zum Verkauf in Mougins Mougins – Charmante Villa in fußläufiger Entfernung zu den Geschäften

Referenz MZIMO3202

Verkaufspreis

1.650.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

190 m²
Wohnfläche
5
Schlafzimmer
1 269 m²
Grundstück

Beschreibung

Mougins – Charmante Villa in fußläufiger Entfernung zu den Geschäften

In einer begehrten Wohngegend von Mougins, in ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten von den Geschäften und dem alten Dorfkern entfernt, bietet diese Villa im traditionellen provenzalischen Stil ein attraktives Wohnumfeld, einen schönen Meerblick und eine gute Anbindung an Cannes. Die Villa verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Nach Renovierungsarbeiten präsentiert sie sich mit hellen, einladenden Innenräumen und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit komplettem Badezimmer, sowie drei Duschbäder. Ein eigener Kinoraum ergänzt die Wohnbereiche. Dieser Raum lässt sich je nach Bedarf unterschiedlich gestalten; auch eine Nutzung als Garage kommt gegebenenfalls in Betracht. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Zweizimmerwohnung, die mit dem Haupthaus verbunden ist, zugleich aber einen eigenen, unabhängigen Zugang besitzt. Sie eignet sich ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, Personal unterzubringen oder einen separaten Wohnbereich zu schaffen. Das ca. 1.270 m² große, landschaftlich gestaltete Grundstück bietet einen Swimmingpool, einen Bouleplatz und mehrere Stellplätze. Gepflasterte Wege, ein Brunnen und mediterrane Bepflanzung verleihen dem Außenbereich einen angenehmen provenzalischen Charme. Ein vielseitiges Familienhaus, das Ruhe, einladende Wohnbereiche und eine attraktive Lage verbindet – mit Geschäften in bequemer Gehentfernung.

Merkmale

Referenz
MZIMO3202
Typ
Villa
Stadt
Mougins (06250)
Schlafzimmer
5
Fläche
190 m²
Grundstück
1 269 m²

Ausstattung

Schwimmbad
Gartenbewässerung
Videoüberwachung
Klimaanlage
Smart Home

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

D

Energieverbrauch : 199 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

B

CO₂-Emissionen : 6 kgCO2/m².an

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