Villa zum Verkauf in Mougins Mougins – Renovierte Familienvilla in einer exklusiven Wohnanlage

Referenz MZIMO2888

Verkaufspreis

3.900.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

322 m²
Wohnfläche
7
Schlafzimmer
4 600 m²
Grundstück

Beschreibung

Mougins – Renovierte Familienvilla in einer exklusiven Wohnanlage

Nur wenige Minuten von den renommiertesten internationalen Schulen entfernt, in einer exklusiven Wohnanlage am Rande eines Waldgebietes, bietet diese vollständig renovierte und erweiterte Villa ein außergewöhnliches Wohnambiente, in dem Komfort, Geselligkeit und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen. Auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von ca. 4.600 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer grünen und geschützten Umgebung, die sich ideal für das Familienleben eignet. Die Außenbereiche wurden als echte Orte der Entspannung und des Zusammenseins gestaltet und umfassen einen Swimmingpool, einen Jacuzzi-Bereich, eine Pergola sowie weitläufige Rasenflächen, die sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für Empfänge und gesellige Zusammenkünfte geeignet sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² überzeugt die Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und eine besonders gelungene Raumaufteilung. Dank zahlreicher Fensterflächen und ihrer doppelten Ausrichtung profitieren die Wohnbereiche den ganzen Tag über von optimalem Tageslicht sowie von beruhigenden Ausblicken auf den Garten und die verschiedenen Außenbereiche. Die auf zwei Ebenen verteilte Villa verfügt über ein großzügiges Doppelwohnzimmer, eine große Familienküche als Herzstück des Hauses sowie fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Ein zusätzlicher Bereich bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio, einen Fitnessraum oder ein weiteres Schlafzimmer einzurichten. Die aktuelle Raumaufteilung erlaubt zudem problemlos die Schaffung eines sechsten oder sogar siebten Schlafzimmers. Konzipiert, um Familie und Freunde unter besten Bedingungen zu empfangen, verkörpert diese Immobilie Geselligkeit in ihrer schönsten Form und bietet zahlreiche Bereiche zum gemeinsamen Verweilen, ohne dabei die Privatsphäre der Bewohner zu beeinträchtigen. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet dieses bezugsfertige Anwesen ab, das bereit ist, seine neue Familie willkommen zu heißen.

Merkmale

Referenz
MZIMO2888
Typ
Villa
Stadt
Mougins (06250)
Schlafzimmer
7
Fläche
322 m²
Grundstück
4 600 m²

Ausstattung

Schwimmbad
Absaugleitung
Fahrradverleih
Elektrotor
Schiebefenster
Elektrische Rollläden
Jacuzzi
Klimaanlage
Außenbeleuchtung
Doppelverglasung

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

B

Energieverbrauch : 70 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 2 kgCO2/m².an

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mit Michaël Zingraf Real Estate

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