Beschreibung
Elegante Villa mit 2 Schlafzimmern und privatem Pool – ST ANTOINE
Elegante Villa mit 2 Schlafzimmern und privatem Pool – Norden von Mauritius
Im Rahmen eines Property Development Scheme (PDS) kann diese Villa sowohl von mauritischen Staatsbürgern als auch von Nicht-Staatsbürgern erworben werden, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Die Immobilie liegt nur 10 Minuten von Grand Baie entfernt, einem der begehrtesten Orte der Insel mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Nachtleben und internationalen Schulen. Sie bietet somit die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und gleichzeitig ein ruhiges und privates Wohnumfeld.
Die Nordküste von Mauritius ist für ihre türkisfarbenen Lagunen und ihre außergewöhnliche Lebensqualität bekannt. Zahlreiche Wassersport- und Freizeitaktivitäten wie Bootsausflüge, Stand-up-Paddling, Angeln und Hochseeausflüge sind in unmittelbarer Nähe möglich.
Eine sichere und etablierte Residenz
Die Villa befindet sich in einer gesicherten und etablierten privaten Residenz. Den Bewohnern stehen gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Swimmingpool, Parkmöglichkeiten und ein privater Steg zur Verfügung, ohne dass sie für die Instandhaltung dieser gemeinschaftlichen Anlagen verantwortlich sind.
Komfortables Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich
Mit einer Wohnfläche von etwa 265 m² wurde die Villa für komfortables und pflegeleichtes Wohnen konzipiert.
Sie verfügt über:
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Großzügige Wohn- und Essbereiche
Privaten Swimmingpool
Voll ausgestattete Küche
Elegante Badezimmer
Klimaanlage
Deckenventilatoren
Großzügige Außenbereiche
Die Architektur schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Eine überdachte Veranda erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses, während sich die Wohnbereiche direkt zur Terrasse und zum Poolbereich öffnen.
Durch sorgfältig integrierte Beschattungselemente und natürliche Belüftung wird das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima unterstützt.
Hochwertige Holzelemente, klar gestaltete weiße Wände, ein geneigtes Dach und neutrale Farbtöne im Innenbereich schaffen eine zeitlose Ästhetik, die auch langfristig ihre Attraktivität bewahrt.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses mit einem großzügigen, hellen und offenen Wohnbereich, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert wurde. Die Wohnbereiche öffnen sich direkt zur Terrasse und zum privaten Poolbereich.
Obergeschoss
Eine Treppe führt zum Schlafzimmer im Obergeschoss, das einen privaten und ruhigen Rückzugsort bietet und über ein eigenes Bad sowie einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.
Genehmigte Erweiterungspläne
Zur Immobilie gehören außerdem genehmigte architektonische Pläne für eine zusätzliche Erweiterung, durch die eine separate Einheit im Erdgeschoss geschaffen werden kann.
Die Erweiterung ist optional und kann entsprechend den Bedürfnissen und dem Zeitplan des Eigentümers umgesetzt werden. Nach Fertigstellung würde sich die gesamte bebaute Fläche von etwa 265 m² auf 367 m² erhöhen.
Diese Immobilie verbindet großzügige Flächen, Privatsphäre, attraktives Outdoor-Living und die Nähe zu Grand Baie in einer sicheren Wohnanlage im Norden von Mauritius.
