Beschreibung
Le Cannet – Villa mit Pool, bewaldetem Garten und freiem Blick auf die Lérins-Inseln
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Cannes, zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrsachsen gelegen, bietet diese elegante Villa im absolute Ruhe in einer begehrten Wohngegend. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m² und eine Gesamtfläche von ca. 266 m².
Dank ihrer Südausrichtung genießt die Villa im Obergeschoss einen wunderschönen Ausblick auf die Lérins-Inseln sowie auf die Hügel von Le Cannet und La Californie.
Das Hauptgeschoss umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Empfangsbereich mit Kamin, eine separate, ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, die beide Zugang zu einer großzügigen, verglasten Veranda bieten. Ein weiterer Raum lässt sich ganz nach Ihren Wünschen als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder geräumiger Ankleideraum nutzen. Ein separates Badezimmer und ein WC ergänzen diese Etage.
Beide Wohnetagen sind mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Die Zentralheizung wird mit Stadtgas betrieben.
Der etwa **850 m² große, ebene Garten** mit jahrhundertealten Olivenbäumen bietet ein herrliches mediterranes Ambiente. Ein Swimmingpool mit großzügiger Sonnenterrasse lädt dazu ein, das sonnige Klima der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen.
Zur Immobilie gehören außerdem mehrere Stellplätze, eine Garage sowie zusätzliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Diese Ebene umfasst zwei Räume, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Kellerraum und eine Waschküche vervollständigen das Angebot.
Eine charmante Villa, die mediterranes Flair, eine ruhige Wohnlage und die Nähe zum Zentrum von Cannes harmonisch verbindet. Die zusätzlichen Räumlichkeiten bieten attraktives Potenzial, um die Immobilie individuell an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen.
