Haus zum Verkauf in Le Cannet Cannes-Höhen - Panoramablick auf das Meer und das Esterel-Gebirge

Referenz MZICA7090

Verkaufspreis

5.250.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

376 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
5
Schlafzimmer
1 060 m²
Grundstück

Beschreibung

Cannes-Höhen - Panoramablick auf das Meer und das Esterel-Gebirge

**Anglais** Set in an elevated position in Le Cannet’s most exclusive residential neighbourhood, this elegant early 20th-century villa enjoys a privileged location, just a short walk from the old village and local amenities. Beautifully renovated throughout, it combines the charm of its original architecture with refined contemporary finishes. Generous proportions, high ceilings and exceptional natural light create an inviting and harmonious living environment. Nestled within approximately 1,060 sqm of landscaped gardens, the property offers a true haven of nature in the heart of town. Entirely secluded and free from overlooking neighbours, it enjoys complete privacy and stunning panoramic views of the sea and the Estérel mountains in a peaceful, leafy setting. A swimming pool, jacuzzi and sauna complete the property, alongside a carport for four vehicles and a separate fitness room offering the potential to create an independent apartment. **Allemand** In erhöhter Lage im exklusivsten Wohnviertel von Le Cannet genießt diese elegante Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern und allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit viel Sorgfalt vollständig renoviert, verbindet sie den Charme ihrer ursprünglichen Architektur mit einer stilvollen, zeitgemäßen Ausstattung. Großzügige Räume, hohe Decken und außergewöhnlich viel Tageslicht schaffen ein harmonisches und einladendes Wohnambiente. Eingebettet in einen etwa 1.060 m² großen, liebevoll angelegten Garten bietet das Anwesen eine wahre grüne Oase mitten in der Stadt. Vollständig vor fremden Blicken geschützt, genießen Sie hier absolute Privatsphäre sowie einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und das Estérel-Massiv in einer ruhigen, grünen Umgebung. Ein Swimmingpool, ein Whirlpool und eine Sauna ergänzen das Anwesen. Hinzu kommen ein Carport für vier Fahrzeuge sowie ein separater Fitnessbereich, der sich in eine eigenständige Wohnung umgestalten lässt.

Merkmale

Referenz
MZICA7090
Typ
Haus
Stadt
Le Cannet (06110)
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Fläche
376 m²
Grundstück
1 060 m²

Ausstattung

Schwimmbad
Absaugleitung
Carport
Kamin
Elektrische Jalousien
Jacuzzi
Sauna
Klimaanlage
Doppelverglasung

Video

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

C

Energieverbrauch : 174.1 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 5.7 kgCO2/m².an

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