Beschreibung
Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick in einer renommierten Wohnanlage
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich im renommierten Domaine de Belle Vue und bietet eine exklusive Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einer erstklassigen Lage. Dank ihrer erhöhten Position und der freien Frontlage genießt die Immobilie einen spektakulären Panoramablick auf die nördlichen Inseln und die umliegende Natur – ohne direkte Nachbarn oder Einsicht.
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe der internationalen Schulen École du Nord, Northfields und IPS sowie nur wenige Minuten vom Domaine de Labourdonnais entfernt. Über den direkten Autobahnanschluss erreichen Sie Grand Baie in weniger als zehn Minuten und Port Louis in etwa zwanzig Minuten.
Auf einem 1.250 m² großen Grundstück bietet die Villa eine Wohnfläche von ca. 400 m². Sie verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang sowie ein zusätzliches Schlafzimmer im Untergeschoss und eignet sich somit ideal für Familien, Gäste oder Personal.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereiche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit separater Arbeitsküche, ein TV-Zimmer sowie ein Büro. Eine beeindruckende, ca. 93 m² große überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet den perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit herrlichem Ausblick.
Der gepflegte Garten mit privatem Swimmingpool schafft eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre.
Die Villa befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage und verfügt zusätzlich über Sicherheitsgitter sowie elektrische Rollläden, die ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleisten.
Derzeit werden verschiedene Verbesserungen vorgenommen, darunter die Gestaltung einer eleganten Outdoor-Lounge unter der Veranda, die Modernisierung der Einrichtung des TV-Zimmers sowie die Ausstattung der Master-Suite mit einem Kingsize-Bett.
Der Eigentümer übernimmt die Kosten für die Verwaltung der Wohnanlage, die Pflege des Gartens und des Swimmingpools sowie die Schädlingsbekämpfung. Der Mieter trägt die Kosten für Strom und Wasser, das Canal+-Abonnement, den Treibstoff für den Generator sowie die laufende Instandhaltung der Immobilie.
Als Kaution wird ein Betrag in Höhe von zwei Monatsmieten verlangt.
Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der außergewöhnlichen Aussicht und der begehrten Lage bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, luxuriös im Norden von Mauritius zu wohnen.
