Description
Villa d'Exception avec Vue Panoramique au sein d'un Domaine Résidentiel Prestigieux
Située au cœur du prestigieux Domaine de Belle Vue, cette superbe villa offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et emplacement stratégique. Dominant son environnement grâce à sa position surélevée et à sa façade entièrement dégagée, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les îles du Nord et la nature environnante, sans aucun vis-à-vis.
Idéalement située à proximité immédiate de l'École du Nord, Northfields et IPS, ainsi qu'à seulement quelques minutes du Domaine de Labourdonnais, la propriété profite également d'un accès direct à l'autoroute, permettant de rejoindre Grand Baie en moins de 10 minutes et Port Louis en une vingtaine de minutes.
Édifiée sur un terrain de 1 250 m², la villa développe environ 400 m² habitables. Elle comprend quatre chambres en suite, un studio indépendant avec son propre accès ainsi qu'une chambre supplémentaire en sous-sol, offrant une grande flexibilité pour accueillir famille, invités ou personnel.
Les espaces de vie, spacieux et lumineux, comprennent un vaste salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle TV ainsi qu'un bureau. Une magnifique terrasse couverte d'environ 93 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement du climat tropical, que ce soit pour recevoir ou simplement se détendre face au panorama.
À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure une piscine privée, créant un véritable havre de paix.
La villa bénéficie également d'un excellent niveau de sécurité au sein d'un domaine résidentiel sécurisé, complété par des volets roulants et des protections antivol pour une tranquillité d'esprit absolue.
Plusieurs améliorations sont actuellement en cours, notamment l'aménagement d'un élégant salon extérieur sous véranda, la modernisation du mobilier de la salle TV et l'installation d'un lit king-size dans la suite parentale.
Concernant les charges, le propriétaire prend en charge les frais de syndic, l'entretien du jardin, l'entretien de la piscine ainsi que le traitement antiparasitaire. Le locataire est responsable des consommations d'électricité et d'eau, de l'abonnement Canal+, du carburant du générateur ainsi que de l'entretien courant de la propriété.
Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est demandé.
Cette villa constitue une opportunité rare de louer une propriété de prestige offrant des prestations haut de gamme, une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié dans le nord de l'île Maurice.
