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Immobilie zum Verkauf in Avignon Anwesen mit Charme: Natur vor den Toren der Stadt

Referenz MZISR1325

Verkaufspreis

1.500.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

Kontaktieren Sie uns
700 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
8
Schlafzimmer
40 000 m²
Grundstück

Beschreibung

Anwesen mit Charme: Natur vor den Toren der Stadt

Dieses elegante, charaktervolle Anwesen – ein ehemaliges Weingut – befindet sich in ruhiger Lage auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück mit Obstbäumen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Avignon entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 677 m² vereint dieses außergewöhnliche Anwesen den Charme eines Herrenhauses aus dem 17. Jahrhundert mit einem Anbau aus dem 19. Jahrhundert. Es verfügt unter anderem über einen Tagungs- bzw. Empfangsraum sowie ein separates Studio von ca. 40 m². Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit ihren echten Terrakottaböden verleihen dem Innenbereich eine warme und unverfälschte provenzalische Atmosphäre. Der Garten beherbergt einen attraktiven Poolbereich – eine wahre Oase der Ruhe, die sich perfekt in die geschützte Naturlandschaft einfügt. Dieses Anwesen ist ideal, um eine außergewöhnliche und grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Finanzielle Details Kaufpreis: 1.500.000 € (inkl. Käuferprovision von 84.905 € bzw. 6 % inkl. MwSt.) Nettokaufpreis (ohne Provision): 1.415.095 €

Merkmale

Referenz
MZISR1325
Typ
Immobilie
Stadt
Avignon (84000)
Zimmer
13
Schlafzimmer
8
Fläche
700 m²
Grundstück
40 000 m²

Ausstattung

Schwimmbad
Carport
Kamin
Brunnen
Doppelverglasung

Galerie

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Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

D

Energieverbrauch : 249 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

D

CO₂-Emissionen : 32 kgCO2/m².an

Auswahl

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