Villa zum Verkauf in Cagnes-sur-Mer Cagnes-sur-Mer: Charmantes Anwesen im Viertel Saint-Véran

Referenz MZISP2045

Verkaufspreis

2.495.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

270 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
5
Schlafzimmer
2 820 m²
Grundstück

Beschreibung

Cagnes-sur-Mer: Charmantes Anwesen im Viertel Saint-Véran

Exklusiv - In einer begehrten Wohngegend von Cagnes-sur-Mer gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, zum Bahnhof und zu den wichtigsten Verkehrsachsen, wurde dieses charmante Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert im Jahr 2022 renoviert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 270 m², verteilt auf das Haupthaus und ein separates Gästehaus, liegt die Immobilie inmitten eines wunderschönen Grundstücks von über 2.800 m², das Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, während das separate Gästehaus ein zusätzliches Schlafzimmer bietet und sich ideal eignet, um Familie und Freunde unabhängig unterzubringen. Im Außenbereich fügt sich ein schöner Salzwasserpool mit Gegenstromanlage harmonisch in den Garten ein. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie überdachte Stellplätze für Fahrzeuge runden das Angebot ab. Vom Obergeschoss aus genießt man einen schönen Blick auf das Meer und das emblematische Dorf Saint-Paul-de-Vence. Ein charmantes Anwesen, das Charakter, Komfort und eine privilegierte Lage vereint – nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Merkmale

Referenz
MZISP2045
Typ
Villa
Stadt
Cagnes-sur-Mer (06800)
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Fläche
270 m²
Grundstück
2 820 m²

Ausstattung

Schwimmbad
Gartenbewässerung
Elektrotor
Carport
Klimaanlage
Boule-Spiel
Glasfaser

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

C

Energieverbrauch : 126 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

C

CO₂-Emissionen : 14.4 kgCO2/m².an

Entdecken

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