Villa zum Verkauf in Saint-Paul-de-Vence Saint-Paul-de-Vence – Wunderschöne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Dorf

Referenz MZISP2005

Verkaufspreis

2.790.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

340 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
5
Schlafzimmer
3 007 m²
Grundstück

Beschreibung

Saint-Paul-de-Vence – Wunderschöne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Dorf

Exklusivangebot: Am Fuße des Dorfes Saint-Paul de Vence, fußläufig erreichbar und in einer ruhigen sowie begehrten Wohnlage, vereint diese kürzlich erbaute moderne provenzalische Villa Charme und zeitgemäßen Komfort. Auf einem ebenen, landschaftlich gestalteten Grundstück von ca. 3.000 m² gelegen, bietet diese Immobilie mit rund 340 m² Wohnfläche, überwiegend auf einer Ebene, einen großzügigen Wohn- und Empfangsbereich mit offener Küche, lichtdurchflutet und weit geöffnet zu den Terrassen und dem Garten, wodurch ganztägig optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet ist. Drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, darunter die Master-Suite mit begehbarem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss, jeweils mit Zugang zu einer Terrasse, ergänzen den Schlafbereich. Ein großzügiger Spielraum, der flexibel genutzt werden kann, rundet die Innenaufteilung ab. Die Immobilie bietet zudem zahlreiche zusätzliche Ausstattungen: Fitnessraum, Poolhouse mit Sommerküche, Gewächshaus und Gemüsegarten. Der Swimmingpool mit balinesischem Steinbelag sorgt für wunderschöne Reflexionen und eine besondere Farbwirkung, die sich besonders vom Außen-Jacuzzi aus genießen lässt. Doppelgarage und zahlreiche Außenstellplätze. Exklusiv bei Michael Zingraf Christie’s.

Merkmale

Referenz
MZISP2005
Typ
Villa
Stadt
Saint-Paul-de-Vence (06570)
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Fläche
340 m²
Grundstück
3 007 m²

Ausstattung

Schwimmbad
Fitnessraum
Gartenbewässerung
Elektrotor
Elektrische Rollläden
Jacuzzi
Videotelefon
Videoüberwachung
Klimaanlage
Boule-Spiel

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

B

Energieverbrauch : 73 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 2 kgCO2/m².an

Verkaufen Sie Ihre Immobilie

mit Michaël Zingraf Real Estate

Vertrauen Sie uns den Verkauf Ihrer Immobilie an und profitieren Sie von der Stärke eines internationalen Netzwerks, einer erstklassigen Marketingstrategie sowie einer persönlichen Begleitung in jeder Phase Ihres Projekts.