Villa zum Verkauf in Vence Vence: Charmante Steinvilla

Referenz MZISP1928

Verkaufspreis

1.695.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

238 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
3
Schlafzimmer
1 148 m²
Grundstück

Beschreibung

Vence: Charmante Steinvilla

Diese wunderschöne Steinvilla befindet sich in Vence, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie bietet eine ruhige, friedliche Umgebung mit freiem Blick auf das Tal und das Meer – und das alles in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² auf einem liebevoll bepflanzten Grundstück von 1.148 m² erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen. Im Gartengeschoss befinden sich ein großer Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Bereich, der sich ideal in ein unabhängiges Apartment umwandeln lässt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Stauraum, eine separate Küche sowie ein Fitnessraum, der auch als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Hinzu kommen ein Duschbad mit WC, ein helles Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Meerblick und die umliegende Natur genießen können. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein charmantes Zimmer, das sich hervorragend als Leseecke, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum eignet. Das vollständig begrünte Grundstück bietet einen Pool, ein Poolhaus sowie mehrere Terrassen – perfekte Orte zum Entspannen und Genießen. Diese Villa vereint Charme, Komfort und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ein authentisches Zuhause in Südfrankreich suchen.

Merkmale

Referenz
MZISP1928
Typ
Villa
Stadt
Vence (06140)
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Fläche
238 m²
Grundstück
1 148 m²

Ausstattung

Internet
Schwimmbad
Kamin
Außenbeleuchtung
Alarmanlage
Doppelverglasung

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

B

Energieverbrauch : 95 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 3 kgCO2/m².an

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