Villa zum Verkauf in La Colle-sur-Loup La Colle-sur-Loup – Provenzalische Villa mit Meerblick

Referenz MZISP1888

Verkaufspreis

3.290.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

400 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
7
Schlafzimmer
6 700 m²
Grundstück

Beschreibung

La Colle-sur-Loup – Provenzalische Villa mit Meerblick

Eingebettet in üppiges Grün, in absoluter Ruhe und fußläufig zum Dorf gelegen, bietet diese provenzalische Villa einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel. Die Süd- und Südwestausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Das schön angelegte Grundstück mit rund dreißig Olivenbäumen beherbergt einen beheizten Pool mit herrlichem Panoramablick. Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter, großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der sich zu einer großen Terrasse öffnet. Auf dieser Etage befinden sich zudem vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer, Bad, Dusche und Terrasse mit Blick auf das Dorf. Die zweite Suite verfügt über eine charmante Tropezienne-Terrasse – ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen. Das Gartengeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie eine überdachte Terrasse, die sich perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden eignet. Ein Doppelgarage und ein Keller runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab und bieten praktischen Stauraum. Diese Villa vereint provenzalischen Charme, modernen Komfort und dezenten Luxus – eine seltene Gelegenheit an der Côte d’Azur. Einige Fotos sind unverbindlich und wurden zu Illustrationszwecken einer möglichen Renovierung bearbeitet.

Merkmale

Referenz
MZISP1888
Typ
Villa
Stadt
La Colle-sur-Loup (06480)
Zimmer
9
Schlafzimmer
7
Fläche
400 m²
Grundstück
6 700 m²

Ausstattung

Schwimmbad
Gartenbewässerung
Elektrotor
Carport
Trinkwasserbrunner
Klimaanlage
Alarmanlage
Brunnen
Glasfaser

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

C

Energieverbrauch : 147 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

D

CO₂-Emissionen : 30 kgCO2/m².an

Verkaufen Sie Ihre Immobilie

mit Michaël Zingraf Real Estate

Vertrauen Sie uns den Verkauf Ihrer Immobilie an und profitieren Sie von der Stärke eines internationalen Netzwerks, einer erstklassigen Marketingstrategie sowie einer persönlichen Begleitung in jeder Phase Ihres Projekts.