Beschreibung
MODERNE VILLA – POOL – RUHIGE LAGE
Entdecken Sie diese elegante zeitgenössische Villa in ruhiger, grüner Umgebung auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 4.000 m², nur 25 Minuten von den Stränden von Sainte-Maxime entfernt. Als wahres Anwesen zum Empfangen und für erholsame Aufenthalte vereint sie auf harmonische Weise moderne Architektur, großzügige Raumvolumen, hochwertige Ausstattungen und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Schon beim ersten Betreten lädt die besondere Atmosphäre dazu ein, innezuhalten, zu genießen und wertvolle Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² bietet sorgfältig konzipierte Räumlichkeiten, die Komfort und einen harmonischen Wohnfluss im Alltag gewährleisten. Ein repräsentativer Eingangsbereich führt auf natürliche Weise in einen großzügigen Wohnbereich mit einem behaglichen Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer und einer perfekt ausgestatteten Küche. Die verschiedenen Bereiche gehen elegant ineinander über und öffnen sich auf natürliche Weise nach außen, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein Patio, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC ergänzen diesen Wohnbereich. Der private Schlafbereich umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad und bieten sowohl der Familie als auch den Gästen ein besonders angenehmes Maß an Komfort und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer bildet seinerseits ein wahrhaft privates Apartment von etwa 60 m². Wie eine luxuriöse Hotelsuite konzipiert, verfügt es über ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen großzügigen Ankleidebereich sowie ein separates WC. Ein exklusiver Rückzugsort, in dem jedes Detail zu einer Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens beiträgt. Ein unabhängiges Apartment von etwa 45 m² vervollständigt das Anwesen. Es ist vollständig ausgestattet und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und einen Ankleidebereich. Ideal, um Familie und Freunde völlig unabhängig zu beherbergen, kann es ebenso einem Angehörigen oder Personal dienen oder als besonders komfortabler Arbeitsbereich genutzt werden. Im Außenbereich entfaltet das Anwesen seine ganze Dimension als Ort des Genießens und der Lebenskunst. Das großzügig angelegte Grundstück von etwa 4.000 m² bietet zahlreiche Bereiche, die zum Entspannen und zu geselligen Momenten einladen. Der 7 x 7 Meter große, beheizte und mit einer Salzanlage ausgestattete Swimmingpool mit Wärmepumpe ist eine wahre Oase des Wohlbefindens – ideal, um den Tag mit einigen Bahnen zu beginnen oder einfach die langen, sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe verfügt der Poolbereich über eine Dusche und ein WC, während ein Jacuzzi diesen ganz dem Wohlbefinden gewidmeten Bereich perfekt ergänzt. Der Bouleplatz verleiht dem Anwesen eine unverkennbar südfranzösische Note und verspricht gesellige Abende mit Freunden, wenn das Tageslicht den sanften Sommerabenden weicht. Die etwa 35 m² große Sommerküche zählt zweifellos zu den besonderen Vorzügen des Anwesens. Als eigenständiger Lebensbereich konzipiert, ist sie mit einem Pizzaofen, einem Grill, einem Kühlschrank und einer Eismaschine ausgestattet. In Verbindung mit einem großen Esstisch im Freien wird sie ganz natürlich zum bevorzugten Ort für sommerliche Mahlzeiten, lange Abende bei einem Glas Wein und spontane Momente mit Familie oder Freunden. Auch die technischen Ausstattungen werden dem hochwertigen Charakter dieses Anwesens gerecht. Eine kanalgeführte Heizung, Klimaanlage in jedem Raum, eine Wasserenthärtungsanlage, eine automatische Bewässerung, ein Soundsystem im Innen- und Außenbereich, eine Videoüberwachungsanlage und eine Alarmanlage sorgen für höchsten Komfort sowie eine optimale Kontrolle über das gesamte Anwesen. Eine Garage von etwa 45 m² vervollständigt das Ensemble und bietet großzügigen Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Hier wurde jeder Bereich nach einer gemeinsamen Philosophie gestaltet: das Haus, den Garten und die Menschen, die einem wichtig sind, in vollen Zügen zu genießen. Die Morgenstunden am Pool, die in der Sommerküche zubereiteten Mittagessen, eine Partie Boule bei Sonnenuntergang oder die langen Abende im Jacuzzi schaffen einen Lebensstil, bei dem sich Luxus vor allem in der Freiheit widerspiegelt, jeden Augenblick bewusst zu genießen. Diese Villa bietet somit weit mehr als ein außergewöhnliches Wohnumfeld: Sie eröffnet ein echtes Lebensgefühl – elegant, warm und zeitlos – in einer geschützten Umgebung, in der Komfort, Geselligkeit und südfranzösische Lebensart auf ganz natürliche Weise miteinander verschmelzen.
