Beschreibung
MODERNE VILLA – POOL – RUHIGE LAGE
Entdecken Sie diese elegante zeitgenössische Villa, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 4.000 m², nur 25 Minuten von den Stränden von Sainte-Maxime entfernt.
Ein wahres Anwesen zum Empfangen und für unbeschwerte Aufenthalte, das moderne Architektur, großzügige Raumvolumen, hochwertige Ausstattungen und mediterrane Lebensart harmonisch miteinander verbindet.
Bereits beim ersten Betreten lädt die besondere Atmosphäre dazu ein, innezuhalten, zu genießen und wertvolle Momente mit Familie und Freunden zu teilen.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet sorgfältig konzipierte Räumlichkeiten, die Komfort und einen harmonischen Wohnfluss im Alltag gewährleisten.
Eine elegante Eingangshalle führt auf natürliche Weise in den großzügigen Wohnbereich mit einem behaglichen Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer und einer perfekt ausgestatteten Küche.
Die verschiedenen Bereiche gehen fließend ineinander über und öffnen sich auf natürliche Weise zum Außenbereich, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innenräumen und Garten entsteht.
Ein Patio, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC vervollständigen diesen Wohnbereich.
Der private Schlafbereich umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer.
Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad und bieten sowohl der Familie als auch den Gästen ein besonders hohes Maß an Komfort und Privatsphäre.
Das Hauptschlafzimmer präsentiert sich hingegen als vollkommen eigenständiges, ca. 60 m² großes Privatrefugium.
Im Stil einer luxuriösen Hotelsuite konzipiert, verfügt es über ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen großzügigen Ankleidebereich sowie ein separates WC.
Ein exklusiver Rückzugsort, bei dem jedes Detail zu einer Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden beiträgt.
Ein unabhängiges Apartment von ca. 45 m² ergänzt das Anwesen.
Es ist vollständig ausgestattet und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und einen Ankleidebereich.
Ideal, um Familie und Freunde vollkommen unabhängig unterzubringen, eignet es sich ebenso für einen Angehörigen, Personal oder als besonders komfortablen Arbeitsbereich.
Im Außenbereich entfaltet das Anwesen seine ganze Dimension als Ort der Lebensfreude.
Das weitläufige, landschaftlich gestaltete Grundstück von ca. 4.000 m² bietet zahlreiche Bereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Der 7 x 7 Meter große, beheizte und mit Salzwasser betriebene Swimmingpool, ausgestattet mit einer Wärmepumpe, wird zu einem wahren Ort des Genusses – ideal, um den Tag mit einigen Bahnen zu beginnen oder einfach die langen, sonnigen Nachmittage zu genießen.
In unmittelbarer Nähe des Pools befinden sich eine Dusche und ein WC, während ein Jacuzzi diesen ganz dem Wohlbefinden gewidmeten Bereich vervollständigt.
Der Bouleplatz verleiht dem Anwesen einen unverkennbar südfranzösischen Charakter und verspricht stimmungsvolle Abende mit Freunden, wenn das Tageslicht langsam den milden Sommernächten weicht.
Die ca. 35 m² große Sommerküche zählt zweifellos zu den besonderen Vorzügen des Anwesens.
Als eigenständiger Lebensbereich konzipiert, verfügt sie über einen Pizzaofen, einen Grill, einen Kühlschrank und eine Eismaschine.
In Verbindung mit einem großen Esstisch im Freien wird sie ganz selbstverständlich zum bevorzugten Ort für sommerliche Mahlzeiten, lange Abende bei einem Glas Wein und spontane gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Auch die technische Ausstattung entspricht dem hohen Anspruch dieses außergewöhnlichen Anwesens.
Eine Kanalheizung, Klimaanlage in jedem Raum, ein Wasserenthärter, eine automatische Bewässerungsanlage, ein Innen- und Außen-Soundsystem, eine Kameraüberwachung sowie eine Alarmanlage gewährleisten höchsten Komfort und eine umfassende Kontrolle über das Anwesen.
Eine ca. 45 m² große Garage vervollständigt das Ensemble und bietet großzügigen Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Hier wurde jeder Bereich nach einer gemeinsamen Philosophie gestaltet: das Haus, den Garten und die gemeinsame Zeit mit den Menschen, die einem wichtig sind, in vollen Zügen zu genießen.
Morgendliche Stunden am Pool, Mittagessen in der Sommerküche, Boulepartien bei Sonnenuntergang oder lange Abende im Jacuzzi – hier wird Luxus vor allem als die Freiheit spürbar, jeden Augenblick bewusst zu genießen.
Diese Villa bietet somit weit mehr als einen außergewöhnlichen Wohnrahmen: Sie eröffnet eine echte Lebensart – elegant, warm und zeitlos – in einer geschützten Umgebung, in der Komfort, Geselligkeit und mediterrane Lebensfreude auf natürliche Weise miteinander verschmelzen.
