Villa zum Verkauf in Grimaud Luxuriöses Familienanwesen im Herzen des Golfs von Saint-Tropez

Referenz MZISM111

Verkaufspreis

2.950.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

251 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
5
Schlafzimmer
3 383 m²
Grundstück

Beschreibung

Luxuriöses Familienanwesen im Herzen des Golfs von Saint-Tropez

In Grimaud, im Herzen des Golfs von Saint-Tropez, befindet sich diese Villa mit einer Wohnfläche von ca. 251 m² in einer besonders begehrten Umgebung, in der sich der Charme der Küste des Départements Var mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität verbindet. In dieser renommierten Gemeinde, die für ihre Authentizität, ihre mediterrane Lebensart und ihre anhaltende Attraktivität bekannt ist, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage, die ihren exklusiven Charakter zusätzlich unterstreicht. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet die Villa eine ideale Raumaufteilung sowohl als eleganter Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Zweitwohnsitz. Die Räumlichkeiten wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Privatsphäre und Geselligkeit harmonisch miteinander verbinden. Sie eignen sich hervorragend für ein angenehmes Familienleben ebenso wie für den stilvollen Empfang von Gästen. Die 5 Schlafzimmer stellen einen wesentlichen Vorteil dar, da sie großzügige Unterbringungsmöglichkeiten und eine hohe Flexibilität bieten – Eigenschaften, die in dieser Lage besonders gefragt sind. Mit 251 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse und bewahrt zugleich eine angenehme, alltagstaugliche Raumaufteilung. Die 6 Zimmer ermöglichen eine durchdachte Organisation der Wohnbereiche, wobei Empfangsbereiche, Rückzugsräume und intimere Wohnbereiche auf natürliche Weise voneinander getrennt werden können. Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, abgestimmt auf den Lebensstil und die Erwartungen der zukünftigen Bewohner. Die Villa eignet sich somit sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch für eine hochwertige saisonale Nutzung. Ihre Lage in Grimaud stellt einen echten Vorteil dar. Als renommierter Ort am Golf von Saint-Tropez begeistert Grimaud durch seine unberührte Umgebung, seinen unverwechselbaren Charakter und die Nähe zu den begehrtesten Reisezielen der Côte d’Azur. In einem Immobilienmarkt, in dem die Lage von entscheidender Bedeutung ist, steigert diese Adresse den langfristigen Vermögenswert der Immobilie und verleiht ihr eine nachhaltige Attraktivität. Diese Villa gehört zum gehobenen Immobiliensegment, in dem Wohnfläche, Anzahl der Schlafzimmer und Lage den entscheidenden Unterschied ausmachen. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit, eine elegante Immobilie in Grimaud zu erwerben, in einer der begehrtesten Lagen am Golf von Saint-Tropez.

Merkmale

Referenz
MZISM111
Typ
Villa
Stadt
Grimaud (83310)
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Fläche
251 m²
Grundstück
3 383 m²

Ausstattung

Internet
Schwimmbad
Gartenbewässerung
Elektrotor
Kamin
Schiebefenster
Videotelefon
Klimaanlage
Außenbeleuchtung
Alarmanlage

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

A

Energieverbrauch : 62 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 1 kgCO2/m².an

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