Villa zum Verkauf in Grimaud Luxuriöses Familienanwesen im Herzen des Golfs von Saint-Tropez

Referenz MZISM111

Verkaufspreis

3.200.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

251 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
5
Schlafzimmer
3 383 m²
Grundstück

Beschreibung

Luxuriöses Familienanwesen im Herzen des Golfs von Saint-Tropez

In Grimaud, im Herzen des Golfs von Saint-Tropez, befindet sich diese elegante Villa mit einer Wohnfläche von ca. 251 m² in einer der begehrtesten Lagen der Region, wo sich der Charme der Var-Küste mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität harmonisch verbindet. In dieser traditionsreichen und renommierten Gemeinde, die für ihre Authentizität, ihre mediterrane Lebensart und ihre nachhaltige Attraktivität bekannt ist, genießt die Immobilie eine privilegierte Adresse, welche ihren exklusiven Charakter auf natürliche Weise unterstreicht. Die Villa verfügt über sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, und bietet damit die ideale Raumaufteilung sowohl für einen eleganten Hauptwohnsitz als auch für ein exklusives Ferienhaus. Die großzügigen Räume wurden sorgfältig konzipiert, um Komfort, Privatsphäre und Geselligkeit miteinander zu vereinen. So entsteht ein Wohnambiente, das sich sowohl für ein harmonisches Familienleben als auch für den stilvollen Empfang von Gästen hervorragend eignet. Die fünf Schlafzimmer stellen einen besonderen Vorzug dar und bieten eine ausgezeichnete Aufnahmekapazität sowie eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung – Eigenschaften, die in dieser begehrten Lage besonders geschätzt werden. Mit rund 251 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch großzügige Dimensionen und gleichzeitig durch eine ausgewogene, angenehme Wohnatmosphäre. Die sechs Zimmer ermöglichen eine harmonische Raumaufteilung, bei der Empfangsbereiche, private Rückzugsorte und Wohnräume klar voneinander getrennt sind. Diese durchdachte Gestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die Villa ganz nach den persönlichen Bedürfnissen und dem individuellen Lebensstil ihrer zukünftigen Eigentümer einzurichten. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz an der Côte d'Azur. Die Lage in Grimaud zählt zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Villa. Als eine der symbolträchtigsten Gemeinden des Golfs von Saint-Tropez begeistert Grimaud mit seiner geschützten Natur, seinem historischen Charme und seiner unmittelbaren Nähe zu den renommiertesten Orten der Côte d'Azur. In einem Markt, in dem die Lage den entscheidenden Unterschied macht, verleiht diese exklusive Adresse der Immobilie einen hohen langfristigen Wert und eine außergewöhnliche Attraktivität. Diese Villa gehört zur gehobenen Immobilienklasse, in der Wohnfläche, Anzahl der Schlafzimmer und die Qualität der Lage ausschlaggebende Kriterien sind. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, eine elegante Immobilie in Grimaud zu erwerben – in einer der begehrtesten Lagen des Golfs von Saint-Tropez.

Merkmale

Referenz
MZISM111
Typ
Villa
Stadt
Grimaud (83310)
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Fläche
251 m²
Grundstück
3 383 m²

Ausstattung

Internet
Schwimmbad
Gartenbewässerung
Fahrradverleih
Elektrotor
Kamin
Schiebefenster
Videotelefon
Klimaanlage
Außenbeleuchtung
Alarmanlage

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

A

Energieverbrauch : 51.5 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 1 kgCO2/m².an

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