Villa zum Verkauf in Valbonne Valbonne – Moderne Villa inmitten einer grünen Oase

Referenz MZIMO3159

Verkaufspreis

2.690.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

260 m²
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
4 799 m²
Grundstück

Beschreibung

Valbonne – Moderne Villa inmitten einer grünen Oase

Nur wenige Gehminuten vom Dorf Valbonne entfernt liegt dieses moderne Anwesen in einer besonders gut erhaltenen Umgebung, inmitten eines fast 4.800 m² großen Grundstücks, das von Vegetation umgeben ist und zum Wald hin offen liegt. Das 2017 erbaute Haus besticht durch eine schlichte und elegante Architektur, in der Raum, Licht und Materialien im Mittelpunkt stehen. Die Fassaden, die hellen Putz und Holz kombinieren, fügen sich harmonisch in die Landschaft ein, während die großen Fensterfronten die Grenzen zwischen Innen und Außen aufheben. Bereits im Eingangsbereich bieten die Empfangsräume einen schönen Blick auf den Garten und den Pool. Das Wohnzimmer, das durch eine offene Küche erweitert wird, besticht durch eine moderne und gemütliche Atmosphäre, die durch einen zentralen Kamin und einen fließenden Übergang zu den Terrassen unterstrichen wird. Die Hauptsuite im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, die sich zur Terrasse hin öffnen, einen freien Blick auf die umliegende Natur. Im Außenbereich fügt sich der von English Garden entworfene und gestaltete Landschaftsgarten perfekt in die Architektur des Hauses ein. Mit seinen mediterranen Pflanzen, den kleinen Steinmauern und den sorgfältig angelegten Bereichen schafft er einen Rahmen, der zugleich elegant und natürlich wirkt. Der beheizte Pool fügt sich dezent in diese geschützte Umgebung ein, während ein altes Steinhäuschen einen Hauch von Charakter verleiht und an die Geschichte des Ortes erinnert. Das Anwesen ist auf den täglichen Wohnkomfort ausgelegt und verfügt zudem über moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Hausautomation und automatische Bewässerung. Eine exklusive Adresse, an der zeitgenössische Architektur und Natur in ausgewogener Harmonie miteinander verschmelzen, in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, Geschäften und internationalen Schulen.

Merkmale

Referenz
MZIMO3159
Typ
Villa
Stadt
Valbonne (06560)
Schlafzimmer
4
Fläche
260 m²
Grundstück
4 799 m²

Ausstattung

Schwimmbad
Gartenbewässerung
Carport
Kamin
Klimaanlage
Smart Home

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

A

Energieverbrauch : 70 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 5 kgCO2/m².an

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