Villa zum Verkauf in Mandelieu-la-Napoule Mandelieu-la-Napoule – IMMOBILIE MIT MEERBLICK IN EINER PRIVATANLAGE – In der Nähe von Cannes

Referenz MZIMD271

Verkaufspreis

2.490.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

289 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
4
Schlafzimmer

Beschreibung

Mandelieu-la-Napoule – IMMOBILIE MIT MEERBLICK IN EINER PRIVATANLAGE – In der Nähe von Cannes

Diese elegante Villa befindet sich in idealer Lage in einer privaten, rund um die Uhr bewachten Wohnanlage mit Tennisplatz und Swimmingpools und besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen herrlichen 180-Grad-Panoramablick auf das Meer und die Hügel des Estérel bietet. Die Villa wurde auf einem 1.370 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück errichtet und bietet großzügige Räumlichkeiten sowie durchdachte Bereiche, um Familie und Gäste komfortabel zu empfangen. Alle Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss vereint ein lichtdurchfluteter Wohnbereich das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt diesen Bereich. Auf derselben Ebene verfügt die Elternsuite über ein eigenes Badezimmer sowie einen Arbeitsbereich. Im Gartengeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiterer Arbeitsbereich. Im Außenbereich lädt das Anwesen mit einem Swimmingpool und schönen, zum Panorama hin offenen Terrassen dazu ein, die Lebensfreude der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen – ideal für Momente der Entspannung und Mahlzeiten im Freien. Eine Doppelgarage und ein Carport runden das Anwesen ab. Naturliebhaber werden zudem die unmittelbare Nähe zu Wanderwegen schätzen, auf denen sich die Landschaften des Estérel erkunden lassen, sowie die Ruhe der Umgebung. 5 Minuten von den Geschäften, 8 Minuten von den Stränden, Restaurants und dem Hafen von La Napoule sowie 20 Minuten von Cannes entfernt.

Merkmale

Referenz
MZIMD271
Typ
Villa
Stadt
Mandelieu-la-Napoule (06210)
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Fläche
289 m²

Ausstattung

Schwimmbad
Tennis
Elektrotor
Carport
Videotelefon
Klimaanlage
Alarmanlage
Aufzug
Sicherheitsdienst

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

B

Energieverbrauch : 80 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

C

CO₂-Emissionen : 15 kgCO2/m².an

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