Villa zum Verkauf in Les Adrets-de-l'Estérel Charmantes Anwesen mit Meerblick in der Domaine de Séguret

Referenz MZIMD268

Verkaufspreis

1.470.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

219 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
4
Schlafzimmer
1 728 m²
Grundstück

Beschreibung

Charmantes Anwesen mit Meerblick in der Domaine de Séguret

Im Herzen der prestigeträchtigen Wohnanlage von Séguret profitiert dieses elegante Anwesen mit einer Wohnfläche von über 190 m² von einer privilegierten Lage und einem herrlichen Blick auf das Meer, die Bucht von Cannes, die Lérins-Inseln und das Estérel-Massiv. Es steht auf einem ca. 1.700 m² großen, flachen Grundstück mit gepflegter, ganzjährig blühender Bepflanzung und bietet einen herrlichen Außenbereich mit Salzwasserpool, Whirlpool, Poolhaus und einem auf Terrassen angelegten Bouleplatz. Das nach Südosten ausgerichtete Haus verfügt über einen großzügigen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Kathedralendecke, einem Esszimmer und einer Einbauküche, die zum Garten und den überdachten Terrassen hin offen ist, sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Fitnessraum mit finnischer Sauna und eine Werkstatt vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss bietet der Elternbereich ein Hauptschlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit eigener Terrasse. Ein Carport, ein gekühlter Weinkeller und ein Abstellhäuschen runden die Ausstattung dieses charmanten Anwesens ab. Ein Haus, das darauf ausgelegt ist, die Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen – ideal für eine Familie sowie zum Empfang von Verwandten und Freunden, sei es für einen Sommer oder das ganze Jahr über, in einer privilegierten Lage, 5 Minuten von der Autobahn, 10 Minuten vom See, 15 Minuten von den Stränden von Mandelieu und Théoule sowie 35 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt.

Merkmale

Referenz
MZIMD268
Typ
Villa
Stadt
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Fläche
219 m²
Grundstück
1 728 m²

Ausstattung

Schwimmbad
Pantry
Bootsliegeplatz
Aluminiumfenster
Elektrotor
Carport
Kamin
Schiebefenster
Elektrische Rollläden
Elektrische Jalousien
Jacuzzi
Videotelefon
Klimaanlage
Außenbeleuchtung
Alarmanlage
Boule-Spiel
Doppelverglasung
Gegensprechanlage

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

A

Energieverbrauch : 62 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 2 kgCO2/m².an

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