Wohnung zum Verkauf in Cannes CANNES – CROISETTE – ELEGANTES 4-ZIMMER-APPARTEMENT MIT PANORAMAMEERBLICK

Referenz MZICA7565

Verkaufspreis

4.700.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

150 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
30 m²
Terrasse

Beschreibung

CANNES – CROISETTE – ELEGANTES 4-ZIMMER-APPARTEMENT MIT PANORAMAMEERBLICK

Im Herzen der Croisette, zwischen den renommierten Hotels Carlton und Martinez, befindet sich dieses elegante Eckapartment mit einer Wohnfläche von 145 m² im 3. Obergeschoss einer hochwertigen Residenz. Es vereint großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und exklusiven Wohnkomfort auf harmonische Weise. Das lichtdurchflutete Apartment verfügt über einen großzügigen, einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein angenehmes Ambiente schafft und sich ideal zum Empfangen von Gästen eignet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramameerblick und herrlichen Sonnenuntergängen. Ein privilegierter Ort, um Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente mit Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind und somit Komfort und Privatsphäre bieten. Das Master-Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse und ermöglicht es, dieses außergewöhnliche Ambiente in vollen Zügen zu genießen. Elektrische Rollläden, Klimaanlage und Terrassenbeleuchtung runden die hochwertige Ausstattung dieses Apartments ab. **Eine seltene und besonders attraktive Besonderheit:** Dank seiner zwei separaten Eingänge besteht die Möglichkeit, das Apartment in zwei unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen, die jeweils über einen eigenen privaten Zugang verfügen. Diese flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hauptwohnsitz mit einem separaten Wohnbereich, zur Unterbringung von Gästen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Merkmale

Referenz
MZICA7565
Typ
Wohnung
Stadt
Cannes (06400)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Fläche
150 m²
Terrasse
30 m²

Ausstattung

Schiebefenster
Videotelefon
Klimaanlage
Aufzug
Doppelverglasung

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

C

Energieverbrauch : 137.3 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 5 kgCO2/m².an

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