Wohnung zum Verkauf in Cannes Cannes Croix des Gardes, 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Referenz MZICA7518

Verkaufspreis

950.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
131 m²
Grundstück

Beschreibung

Cannes Croix des Gardes, 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Eingebettet in das beliebte Viertel Croix des Gardes in Cannes präsentiert sich diese ca. 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einer 16 m² großen Veranda in einer grünen und ruhigen Umgebung. Mit ihrem ca. 200 m² großen Privatgarten bietet Ihnen diese Wohnfläche im „Villa-Stil“ eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Schon beim Betreten werden Sie von dem großzügigen, hellen Wohnzimmer begeistert sein, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Die halboffene, voll ausgestattete Küche lädt zu geselligen Momenten ein. Die beiden Schlafzimmer, die jeweils durch eine möblierte Loggia erweitert werden, bieten Privatsphäre und Komfort. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer, während ein zweites Duschbad und ein Gäste-WC die Ausstattung vervollständigen. Die Wohnung öffnet sich zu einem privaten Garten, ein echter Pluspunkt, um Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente in der Sonne zu genießen. Ein direkter Zugang zum Swimmingpool der Wohnanlage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und verleiht Ihrem Alltag eine sommerliche Note. Diese Immobilie, die sich in einem guten Gesamtzustand befindet und auf dem Markt selten zu finden ist, verfügt über einen Keller, einen Außenparkplatz sowie eine geschlossene Garage, was optimalen Komfort garantiert. Sie werden es zu schätzen wissen, in einer luxuriösen Wohnanlage mit Swimmingpool und Park zu wohnen, die von einem Wachmann bewacht wird und Sicherheit und Ruhe vereint. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in Cannes zu erwerben.

Merkmale

Referenz
MZICA7518
Typ
Wohnung
Stadt
Cannes (06400)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Fläche
91 m²
Grundstück
131 m²

Ausstattung

Portier
Säulen
Schiebefenster
Jalousien
Sicherheitsdienst
Doppelverglasung

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

D

Energieverbrauch : 241.1 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

D

CO₂-Emissionen : 46.6 kgCO2/m².an

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