Wohnung zum Verkauf in Cannes Exklusiv in Cannes – Croix des Gardes – 5-Zimmer-Wohnung – Terrassen und Garten

Referenz MZICA7460

Verkaufspreis

1.995.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

170 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
3
Schlafzimmer
120 m²
Terrasse

Beschreibung

Exklusiv in Cannes – Croix des Gardes – 5-Zimmer-Wohnung – Terrassen und Garten

Eine Oase der Ruhe zwischen Himmel, Meer und Natur Im Herzen des begehrten Viertels Croix des Gardes, nur einen Katzensprung von den Stränden, dem Forville-Markt und dem pulsierenden Leben von Cannes entfernt, verbirgt sich eine seltene Perle: eine Wohnung im erhöhten Erdgeschoss, eingebettet in eine intime, luxuriöse Wohnanlage, die gesichert und bewacht ist und über einen Swimmingpool sowie einen landschaftlich gestalteten Park verfügt. Hier garantieren absolute Ruhe und die völlige Abgeschiedenheit von Einblicken ungestörte Privatsphäre, während die Südausrichtung die Wohnräume mit reichlich Licht durchflutet. Der großzügige, etwa 70 m² große Empfangsraum, der sich zu einer 84 m² großen Terrasse hin öffnet, geht in einen bewaldeten Garten über, der einen beruhigenden Blick auf das Meer bietet und zu einem Leben im Einklang mit der Natur einlädt. Der auf Komfort ausgelegte Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer oder Duschbad sowie zahlreiche maßgefertigte Stauräume und Ankleidezimmer verfügen. Eine separate Küche mit Essbereich öffnet sich zu einer zweiten, 35 m² großen, möblierten Terrasse, die sich ideal für Abendessen im Freien eignet. Diese außergewöhnliche Immobilie wird durch einen Keller, einen privaten Außenparkplatz und eine Tiefgarage ergänzt. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Dienstzimmer zu erwerben, um den Komfort noch individueller zu gestalten. Eine Wohnung, die Raffinesse, Geräumigkeit und mediterrane Lebensart vereint – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Merkmale

Referenz
MZICA7460
Typ
Wohnung
Stadt
Cannes (06400)
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Fläche
170 m²
Terrasse
120 m²

Ausstattung

Schwimmbad
Portier
Gartenbewässerung
Schiebefenster
Elektrische Rollläden
Jalousien
Elektrische Jalousien
Videotelefon
Videoüberwachung
Klimaanlage
Außenbeleuchtung
Digitalcode
Sicherheitsdienst
Gegensprechanlage

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

D

Energieverbrauch : 229 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

D

CO₂-Emissionen : 48 kgCO2/m².an

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