Beschreibung
La Teste-de-Buch — Familienhaus, Bassin d'Arcachon
Die Agentur Michaël Zingraf, Bassin d'Arcachon, präsentiert Ihnen in La Teste-de-Buch ein Familienhaus mit 180 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 837 m². Zum Anwesen gehören ein Schwimmbad und ein unabhängiges Nebengebäude.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer klaren Trennung zwischen Empfangs- und Privatbereichen.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem etwa 44 m² großen Wohnzimmer, das sich zur überdachten Terrasse und zum Pool hin öffnet. Dieser Raum bildet das Herzstück des Alltags, mit direktem Zugang zum Garten. Die separate, voll ausgestattete Küche ist mit einer angrenzenden Vorratskammer verbunden.
Diese Ebene umfasst außerdem die Elternsuite, die abseits des Wohnzimmers liegt, um ihre Unabhängigkeit zu bewahren. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem eingerichteten Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche. Diese ebenerdige Gestaltung bietet den Eltern einen vollständigen, von den Schlafzimmern im Obergeschoss unabhängigen Bereich — ein praktischer Vorteil für den Familienalltag.
Das Obergeschoss ist den Kindern vorbehalten. Drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Ein Ankleidezimmer ergänzt diesen Bereich und kann bei Bedarf in ein zweites Duschbad umgewandelt werden. Zwei Balkone und ein Solarium erweitern die Schlafzimmer nach außen, mit Blick auf Garten und Pool.
Im Außenbereich ist der Garten um Haus und Pool herum angelegt. Die Bereiche unterscheiden sich je nach Nutzung: Entspannung am Pool, Mahlzeiten auf der überdachten Terrasse, Bewegung auf dem restlichen Grundstück.
Zum Anwesen gehört zudem ein unabhängiges Gebäude mit einer Grundfläche von etwa 82 m². Es beherbergt derzeit eine Doppelgarage und eine Werkstatt und bietet zusätzlichen Raum für Parken, Lagerung oder ein zukünftiges Ausbauprojekt, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Was die Lage betrifft, sind die Geschäfte und der Markt von La Teste-de-Buch in wenigen Minuten erreichbar, während die Strände und die verschiedenen Lebensbereiche des Bassin d'Arcachon in der Nähe bleiben.
Mit seinen vier Schlafzimmern, darunter einer Elternsuite im Erdgeschoss, seinem Pool, seinem 837 m² großen Grundstück und seinem unabhängigen Nebengebäude vereint dieses Haus die wichtigsten gesuchten Merkmale für eine Familienresidenz am Bassin d'Arcachon.
