Haus zum Verkauf in Pyla-sur-Mer Pyla-sur-Mer – Haus mit Swimmingpool

Referenz MZIBA1450

Verkaufspreis

1.785.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
4
Schlafzimmer

Beschreibung

Pyla-sur-Mer – Haus mit Swimmingpool

In einer der ruhigsten Wohnlagen von Pyla-sur-Mer, direkt am Waldrand gelegen, verbindet diese elegante Villa den zeitlosen Charme der regionalen Architektur mit einer Lebensart, die ganz im Einklang mit der Natur steht. Eingebettet in eine außergewöhnlich ruhige Umgebung bietet die Villa ein privilegiertes Wohnambiente, in dem lediglich Vogelgesang und das sanfte Rauschen der Pinien den Alltag begleiten. Die Strände von Pyla sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und schaffen die perfekte Balance zwischen Ruhe und mediterranem Lebensgefühl. Schon beim Betreten des Hauses beeindrucken die großzügigen Raumvolumen und das natürliche Licht. Der weitläufige Wohn- und Empfangsbereich öffnet sich harmonisch zu den Terrassen und dem angelegten Garten und bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, die einen privaten und geschützten Rückzugsort bietet. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss eignen sich ideal für Familie und Gäste, während Hauswirtschaftsbereiche und eine Doppelgarage höchsten Wohnkomfort im Alltag gewährleisten. Im Außenbereich fügt sich der liebevoll angelegte Garten harmonisch in die bewaldete Umgebung ein. Der optimal ausgerichtete und blickgeschützte Swimmingpool erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die sonnigen Sommertage in einer Atmosphäre vollkommener Ruhe zu genießen. Eine seltene Immobilie, in der die Authentizität der für Pyla typischen Architektur auf eine äußerst begehrte Lage trifft – nur wenige Minuten von den Stränden, den Radwegen und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt.

Merkmale

Referenz
MZIBA1450
Typ
Haus
Stadt
Pyla-sur-Mer (33115)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Fläche
160 m²

Ausstattung

Schwimmbad
Klimaanlage

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

B

Energieverbrauch : 100.4 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 3 kgCO2/m².an

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