Haus zum Verkauf in Arcachon Außergewöhnliche Villa in erster Meereslinie in Arcachon

Referenz MZIBA1438

Verkaufspreis

13.650.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

350 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
5
Schlafzimmer

Beschreibung

Außergewöhnliche Villa in erster Meereslinie in Arcachon

Die Agentur Michael Zingraf präsentiert Ihnen ein absolut außergewöhnliches Anwesen, zweifellos eine der schönsten Villen in Arcachon. Diese bemerkenswerte Villa in Arcachon in erster Meereslinie wurde Ende des 19. Jahrhunderts, um 1890, erbaut und verbindet auf elegante Weise den zeitlosen Charme der lokalen Architektur mit modernster, hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von fast 400 m² inmitten eines wunderschönen, ca. 1.700 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstücks genießt dieses seltene Anwesen eine einzigartige Lage mit Blick auf das Bassin, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten. Die Villa bietet großzügige, lichtdurchflutete Empfangsräume mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das den außergewöhnlichen Panoramablick auf das Bassin d’Arcachon freigibt, sowie eine offene Küche, die perfekt in die Wohnbereiche integriert ist. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter zwei wunderschöne Elternsuiten sowie ein großes Kinderzimmer, das darauf ausgelegt ist, Familie und Gäste mit absolutem Komfort zu empfangen. Im Außenbereich schaffen die Terrassen, der Pool mit Blick auf das Bassin und die sorgfältig angelegten Gärten ein einzigartiges Wohnambiente, in dem jeder Augenblick von einer spektakulären Kulisse umrahmt wird. Eine Garage vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Ein seltenes, zum Verkauf stehendes Anwesen, das die Lebensart von Arcachon verkörpert und für eine Kundschaft bestimmt ist, die auf der Suche nach einem wahrhaft außergewöhnlichen Ort ist.

Merkmale

Referenz
MZIBA1438
Typ
Haus
Stadt
Arcachon (33120)
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Fläche
350 m²

Ausstattung

Internet
Schwimmbad
Brandschutztür
Gartenbewässerung
Fahrradverleih
Elektrotor
Kamin
Elektrische Rollläden
Videotelefon
Klimaanlage
Außenbeleuchtung
Smart Home
Möbliert
Alarmanlage
Digitalcode
Angeschlossener Thermostat
Glasfaser
Doppelverglasung
Gegensprechanlage

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

A

Energieverbrauch : -2 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : -2 kgCO2/m².an

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