Haus zum Verkauf in Pyla-sur-Mer PYLA-SUR-MER – QUARTIER CERCLE DE VOILE – 5-ZIMMER-VILLA – STRAND IN GEHWEITE

Referenz MZIBA1419

Verkaufspreis

1.250.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

111 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
4
Schlafzimmer
95 m²
Terrasse

Beschreibung

PYLA-SUR-MER – QUARTIER CERCLE DE VOILE – 5-ZIMMER-VILLA – STRAND IN GEHWEITE

Michael Zingraf Real Estate präsentiert Ihnen diese Villa in idealer Lage im Viertel „Cercle de Voile“ in Pyla-sur-Mer, weniger als zehn Gehminuten von den Stränden und Geschäften entfernt. Das ca. 111 m² große Wohnobjekt wurde geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche sowie ein erstes Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad und ein separates WC. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC. Im Außenbereich lädt eine großzügige, von Bäumen gesäumte Terrasse in Südlage, die vor neugierigen Blicken geschützt ist, zum Entspannen ein. Ein Abstellhäuschen sowie ein Parkplatz runden dieses Objekt ab. Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsgesetz. Jährliche Nebenkosten: 364 €

Merkmale

Referenz
MZIBA1419
Typ
Haus
Stadt
Pyla-sur-Mer (33115)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Fläche
111 m²
Terrasse
95 m²

Ausstattung

Gartenbewässerung
Fahrradverleih
Kamin
Elektrische Rollläden
Außenbeleuchtung
Smart Home
Angeschlossener Thermostat
Glasfaser
Doppelverglasung

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

A

Energieverbrauch : -2 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : -2 kgCO2/m².an

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mit Michaël Zingraf Real Estate

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