Haus zum Verkauf in Pyla-sur-Mer Pyla-sur-Mer – Strand zu Fuß erreichbar

Referenz MZIBA1411

Verkaufspreis

1.895.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

184 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
5
Schlafzimmer
580 m²
Grundstück

Beschreibung

Pyla-sur-Mer – Strand zu Fuß erreichbar

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon präsentiert diese elegante Villa, die im Jahr 2021 vollständig renoviert wurde und sich in einer ruhigen sowie grünen Umgebung befindet, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Bereits beim Betreten begeistert das Haus durch seine großzügigen Räume und seine warme Atmosphäre. Der Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche umfasst ca. 68 m² und verfügt über eine beeindruckende Kathedraldecke mit sichtbarem Dachstuhl, die dem gesamten Raum Charakter und Authentizität verleiht. Große Fensterfronten öffnen sich harmonisch zu einer Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur und die Pinien. Im unteren Geschoss befinden sich drei Suiten, jeweils mit eigenem Duschbad, außerdem eine Waschküche sowie separate Toiletten. Im Außenbereich lädt eine großzügige Holzterrasse mit beheiztem Salzwasserpool zum Entspannen in absolut ruhiger und geschützter Atmosphäre ein. Eine Immobilie, die modernen Komfort mit der einzigartigen Lebensart des Bassin d’Arcachon verbindet.

Merkmale

Referenz
MZIBA1411
Typ
Haus
Stadt
Pyla-sur-Mer (33115)
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Fläche
184 m²
Grundstück
580 m²

Ausstattung

Internet
Schwimmbad
Brandschutztür
Fahrradverleih
Elektrotor
Schiebefenster
Elektrische Rollläden
Klimaanlage
Außenbeleuchtung
Glasfaser
Doppelverglasung
Gegensprechanlage

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

C

Energieverbrauch : 154 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 4 kgCO2/m².an

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mit Michaël Zingraf Real Estate

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