Wohnung zum Verkauf in Arcachon Wohnung mit privatem Garten – Ville d’Hiver, Arcachon

Referenz MZIBA1339

Verkaufspreis

895.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2
Schlafzimmer

Beschreibung

Wohnung mit privatem Garten – Ville d’Hiver, Arcachon

Die Agentur Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon, präsentiert eine Wohnung in der Ville d’Hiver, in einem bürgerlichen Haus aus dem späten 19. Jahrhundert. Mit eigenem Zugang vermittelt sie das Gefühl eines eigenständigen Hauses. Die Räume zeichnen sich durch außergewöhnliche Deckenhöhen und große Fenster nach Osten, Süden und Westen aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden. Das Wohnzimmer, das in einen Essbereich in Reihe übergeht, bildet einen großzügigen und harmonischen Empfangsraum. Zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer vervollständigen die Aufteilung. Die kürzlich erfolgte Renovierung bewahrt den architektonischen Charakter und verbindet ihn mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist das originale Eichenparkett, das die ursprüngliche Eleganz des ehemaligen Ballsaals des Hauses unterstreicht. Im Außenbereich erweitern eine Terrasse und ein privater Garten den Wohnraum, während ein Stellplatz das Ensemble abrundet. In einer baumbestandenen Allee der Ville d’Hiver gelegen, bietet die Adresse eine ruhige Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Arcachon, den Stränden und dem Bahnhof entfernt. Eine Wohnung, in der sich historischer Charme und zeitgenössisches Design vereinen – im Herzen eines der charakteristischsten Viertel des Bassin d’Arcachon.

Merkmale

Referenz
MZIBA1339
Typ
Wohnung
Stadt
Arcachon (33120)
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Fläche
89 m²

Ausstattung

Gemeinschaftsgarten
Brandschutztür
Kamin
Doppelverglasung

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

E

Energieverbrauch : 303 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

E

CO₂-Emissionen : 65 kgCO2/m².an

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mit Michaël Zingraf Real Estate

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