Haus zum Verkauf in La Teste-de-Buch Bungalow in La Teste-de-Buch – Licht und Gestaltungspotenzial

Referenz MZIBA1334

Verkaufspreis

495.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
760 m²
Grundstück

Beschreibung

Bungalow in La Teste-de-Buch – Licht und Gestaltungspotenzial

Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon, präsentiert Ihnen in La Teste-de-Buch ein Haus aus den frühen 1990er Jahren, gelegen in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung. Auf einem Grundstück von etwa siebenhundertfünfzig Quadratmetern entfaltet das Haus harmonische, lichtdurchflutete Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich weit zum Garten hin und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Die separate Küche wird durch einen Hauswirtschaftsraum und eine angrenzende Garage ergänzt, was einen funktionalen und klaren Grundriss bildet. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Blick in den Garten. Die solide, ausgewogene Struktur bietet eine hervorragende Grundlage für eine moderne Neugestaltung – Offenheit, Erweiterung, Neuinterpretation des Wohnraums im Dialog mit dem Licht. Der Garten mit einigen Obstbäumen bietet eine ruhige, angenehme Atmosphäre und lässt Raum für neue Gestaltungen wie Terrasse, Pool oder Landschaftselemente. In der Nähe des Zentrums und des Marktes verbindet diese Adresse Ruhe, Zugänglichkeit und Entwicklungspotenzial – ein Haus mit klaren Linien, bereit für eine zeitgemäße Neuinterpretation.

Merkmale

Referenz
MZIBA1334
Typ
Haus
Stadt
La Teste-de-Buch (33260)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Fläche
123 m²
Grundstück
760 m²

Ausstattung

Internet
Fahrradverleih

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

D

Energieverbrauch : 192.6 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

B

CO₂-Emissionen : 7 kgCO2/m².an

Verkaufen Sie Ihre Immobilie

mit Michaël Zingraf Real Estate

Vertrauen Sie uns den Verkauf Ihrer Immobilie an und profitieren Sie von der Stärke eines internationalen Netzwerks, einer erstklassigen Marketingstrategie sowie einer persönlichen Begleitung in jeder Phase Ihres Projekts.