Haus zum Verkauf in Pyla-sur-Mer Das Viertel Cercle de Voile: Der Charme des Bassin zu Ihren Füßen

Referenz MZIBA1333

Verkaufspreis

598.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
300 m²
Grundstück

Beschreibung

Das Viertel Cercle de Voile: Der Charme des Bassin zu Ihren Füßen

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus im Herzen des begehrten Viertels Cercle de Voile, ideal, um das angenehme Leben im Bassin d'Arcachon zu genießen. Mit einer Fläche von ca. 59 m² bietet es eine perfekt optimierte Aufteilung: ein helles, zum Garten hin offenes Wohnzimmer, einen gemütlichen Salon, eine funktionale Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich setzt sich der Genuss mit einem ca. 300 m² großen, nicht einsehbaren Landschaftsgarten fort, in dem Sie die Ruhe und das Grün in vollen Zügen genießen können. Dort finden Sie eine überdachte Terrasse für Sommeressen sowie eine sonnige Terrasse für entspannte Nachmittage. Ein Gartenhaus bietet Platz für die Aufbewahrung von Fahrrädern – ideal, um in wenigen Minuten nach Le Moulleau zu fahren, um ein Eis zu genießen, oder um bei schönen Spaziergängen am Ufer des Beckens entlang zu fahren. Die Vorzüge: Ein Haus, das leicht zu bewohnen ist und keinen besonderen Pflegeaufwand erfordert. Friedliche Atmosphäre und grüne Umgebung. Privilegierte Lage, nur einen Steinwurf vom Bassin entfernt. Ideal als Zweit- oder Hauptwohnsitz. Eine seltene Adresse, an der man seine Koffer abstellt und sofort in den Urlaub starten kann. Ein garantierter Favorit für Liebhaber von Pyla und dem Bassin d'Arcachon!

Merkmale

Referenz
MZIBA1333
Typ
Haus
Stadt
Pyla-sur-Mer (33115)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Fläche
60 m²
Grundstück
300 m²

Ausstattung

Fahrradverleih
Kamin
Außenbeleuchtung

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

E

Energieverbrauch : 274 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

C

CO₂-Emissionen : 14 kgCO2/m².an

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