Wohnungen
11.747 €/m²
Medianpreis pro m²
Daten & Entwicklungen
Immobilienmarkt in Saint-Tropez
Erfasste Preise und Transaktionen geben Einblick in den lokalen Immobilienmarkt.
Bezugsjahr: 2025
Kennzahlen
Häuser
21.930 €/m²
Medianpreis pro m²
Transaktionen
294
2025
Jährliche Veränderung
Wohnungen +5,4 %
Häuser +18,5 %
In Saint-Tropez, laut den DVF-Daten der französischen Generaldirektion für öffentliche Finanzen (DGFiP), bereitgestellt über Aucadastre, wurden im Jahr 2025 insgesamt 294 Immobilientransaktionen registriert. Der Medianpreis pro Quadratmeter beträgt 11.747 € für Wohnungen und 21.930 € für Häuser, basierend auf den Transaktionen, bei denen der Quadratmeterpreis bekannt ist. Die Häuser verzeichnen einen deutlichen Anstieg ihres Medianpreises pro Quadratmeter gegenüber dem Vorjahr (+18,5 %), während der für Wohnungen um 5,4 % steigt. Die Statistiken beziehen sich ausschließlich auf Objekte, bei denen der Quadratmeterpreis berechnet werden konnte.
Marktentwicklung
| Jahr | Wohnungen · €/m² | Häuser · €/m² | Transaktionen |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11.747 | 21.930 | 294 |
| 2024 | 11.146 | 18.504 | 312 |
| 2023 | 10.265 | 16.667 | 314 |
| 2022 | 9.375 | 18.609 | 442 |
| 2021 | 8.787 | 17.081 | 364 |
| 2020 | 7.782 | 16.667 | 314 |
| 2019 | 7.325 | 14.625 | 296 |
| 2018 | 7.611 | 15.906 | 298 |
| 2017 | 7.447 | 14.583 | 265 |
| 2016 | 7.540 | 17.000 | 255 |
In Saint-Tropez, laut den DVF-Daten der französischen Generaldirektion für öffentliche Finanzen (DGFiP), bereitgestellt über Aucadastre, zeigt der Immobilienmarkt erhebliche Unterschiede zwischen Wohnungen und Häusern. Für das Jahr 2024 erreicht der Median pro Quadratmeter 11.146 € bei den Wohnungen auf 125 verzeichneten Verkäufen, während die Häuser einen Median von 18.504 € bei 39 Adressen aufweisen. Der Trend seit 2021 hebt ein hohes Wertniveau hervor, doch die relativ geringen Fallzahlen, insbesondere bei Häusern, mahnen zur Vorsicht bei der Interpretation.
Preise nach Straße
Eine Auswahl der teuersten und umsatzstärksten Straßen von Aucadastre. Diese Zahlen bilden keine ganzen Stadtviertel ab. Zeitraum und Anzahl der Verkäufe werden für jede Straße angegeben.
Wohnungen
| Straße | Zeitraum | Medianpreis pro m² | Transaktionen | Verkäufe mit auswertbarem Quadratmeterpreis |
|---|---|---|---|---|
| QUAI SUFFREN | 2021–2025 | 22.458 €/m² | 7 | 5 |
| RUE FRANCOIS SIBILLI | 2021–2025 | 21.127 €/m² | 8 | 5 |
| RUE DES CHARRONS | 2021–2025 | 15.833 €/m² | 5 | 5 |
| RUE DU CEPOUN SAN MARTIN | 2021–2025 | 15.556 €/m² | 9 | 7 |
| RUE DES REMPARTS | 2021–2025 | 15.357 €/m² | 7 | 6 |
| RUE GEN ALLARD | 2021–2025 | 10.538 €/m² | 43 | 32 |
| AV GENERAL LECLERC | 2021–2025 | 10.524 €/m² | 97 | 60 |
| ENS RESIDENTIEL DU BAILLY | 2021–2025 | 10.309 €/m² | 33 | 24 |
| RES SAINT ANTOINE | 2021–2025 | 7.000 €/m² | 45 | 28 |
| LA FLORIDA | 2021–2025 | 6.748 €/m² | 33 | 22 |
Häuser
| Straße | Zeitraum | Medianpreis pro m² | Transaktionen | Verkäufe mit auswertbarem Quadratmeterpreis |
|---|---|---|---|---|
| PARCS DE SAINT TROPEZ | 2021–2025 | 21.964 €/m² | 24 | 10 |
| CHE DES SALINS | 2021–2025 | 21.839 €/m² | 17 | 12 |
| CHE DE STE ANNE | 2021–2025 | 20.243 €/m² | 12 | 7 |
| RTE DES CARLES | 2021–2025 | 19.565 €/m² | 5 | 5 |
| CHE DU PINET | 2021–2025 | 18.284 €/m² | 11 | 5 |
| CHE DE LA BELLE ISNARDE | 2021–2025 | 16.667 €/m² | 19 | 9 |
| CHE DE VALFERE | 2021–2025 | 13.761 €/m² | 14 | 7 |
In Saint-Tropez variieren die Medianpreise pro Quadratmeter für Wohnungen stark je nach Straße und erreichen 22.458 €/m² am Quai Suffren oder 21.127 €/m² in der Rue François Sibilli, gegenüber etwa 10.500 €/m² in der Avenue Général Leclerc und der Rue Gen Allard. Für Häuser liegen laut den DVF-Daten der französischen Generaldirektion für öffentliche Finanzen (DGFiP), bereitgestellt über Aucadastre, die ermittelten Medianwerte am Chemin des Salins und in den Parcs de Saint-Tropez über 21.800 €/m², was große Unterschiede zwischen den einzelnen Sektoren verdeutlicht. Es ist zu beachten, dass einige Fallzahlen weiterhin niedrig sind, weshalb bei der Interpretation Vorsicht geboten ist.
Michaël Zingraf Real Estate
Der Markt für hochwertige Immobilien
Analyse des Michaël Zingraf Real Estate-Verkaufskatalogs: aktive Immobilien in dieser Gemeinde, die in dieser Sprache angezeigt werden. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise. Der Quadratmeterpreis basiert auf der angegebenen Fläche; alle Immobilientypen sind enthalten.
Immobilien zum Verkauf
9
Median der Angebotspreise
9.500.000 €
Auf Basis von 9 Immobilien
Median des Angebotspreises pro m²
32.028 €/m²
Auf Basis von 9 Immobilien
Spanne der Angebotspreise
6.500.000 € – 36.000.000 €
Immobilientypen
- Haus
- 8
- Wohnung
- 1
Immobilien nach Preisklasse
- Unter 1 Mio. €
- 0
- 1 Mio. € bis unter 2 Mio. €
- 0
- 2 Mio. € bis unter 5 Mio. €
- 0
- Ab 5 Mio. €
- 9
0 Immobilien ohne auswertbaren öffentlichen Preis sind von Preisberechnungen und Preisklassen ausgeschlossen. Im Katalog und bei den Immobilientypen werden sie mitgezählt.
Katalog analysiert am 26. September 2026
Michaël Zingraf Real Estate
Was Kaufinteressenten suchen
Im angegebenen Jahr erfasste Kaufanfragen, einschließlich inzwischen abgeschlossener Suchen. Die Budgets entsprechen den angegebenen Höchstbeträgen in Euro.
Median des maximalen Budgets
10.000.000 €
Durchschnittliches maximales Budget
14.321.757 €
Gesuchte Immobilientypen
Angaben für 94,6 % der Anfragen vorhanden.
- Häuser
- 88,6 %
- Wohnungen
- 12,0 %
Sprachen
Angaben für 100,0 % der Anfragen vorhanden.
- FR
- 77,8 %
- EN
- 26,9 %
- DE
- 0,6 %
Herkunftsland der Anfrage
Angaben für 88,6 % der Anfragen vorhanden.
Land anhand der internationalen Telefonnummer ermittelt; daraus lassen sich weder Wohnsitz noch Staatsangehörigkeit ableiten.
- Frankreich
- 45,3 %
- Deutschland
- 9,5 %
- Vereinigte Staaten
- 6,1 %
- Schweiz
- 8,8 %
- Russland
- 0,7 %
- Schweden
- 2,7 %
- Belgien
- 3,4 %
- Guadeloupe
- 0,7 %
- Thailand
- 1,4 %
- Vereinigtes Königreich
- 6,8 %
- Irland
- 1,4 %
- Österreich
- 1,4 %
- Saudi-Arabien
- 0,7 %
- Niederlande
- 1,4 %
- Ungarn
- 1,4 %
- Vereinigte Arabische Emirate
- 0,7 %
- Brasilien
- 0,7 %
- Polen
- 0,7 %
- Türkei
- 0,7 %
- Italien
- 2,7 %
- Norwegen
- 0,7 %
- Slowakei
- 0,7 %
- Luxemburg
- 0,7 %
- Ukraine
- 0,7 %
- Monaco
- 0,7 %
Budgetverteilung
Angaben für 88,6 % der Anfragen vorhanden.
- 1 bis unter 2 Mio. €
- 2,7 %
- 2 bis unter 3 Mio. €
- 4,7 %
- 3 bis unter 5 Mio. €
- 13,5 %
- 5 bis unter 10 Mio. €
- 25,0 %
- Ab 10 Mio. €
- 54,1 %
Die Prozentangaben beziehen sich auf Anfragen mit Angaben zum jeweiligen Merkmal. Mehrere Immobilientypen und Sprachen sind möglich, daher kann die Summe über 100 % liegen. Die Kriterien entsprechen dem aktuellen Datenstand im CRM.
Stichprobendaten aus dem CRM von Michaël Zingraf Real Estate, basierend auf 167 im Jahr 2025 erfassten Anfragen.
In Saint-Tropez betreffen laut den Daten unserer internen Systeme von Michaël Zingraf Real Estate für das Jahr 2025 88,6 % der Anfragen Häuser, gegenüber 12 % für Wohnungen. Mehr als die Hälfte der angegebenen Maximalbudgets übersteigen 10 Millionen Euro, während der Median für alle diese Anfragen ebenfalls bei 10 Millionen Euro liegt. Außerdem geben 77,8 % der Anfragen Französisch als Sprache an, und bei 45,3 % von ihnen ist die Telefonnummer mit Frankreich verknüpft.
Quellen und Methodik
Medianpreise der tatsächlichen Transaktionen, keine Angebotspreise. Wohnungen und Häuser werden getrennt betrachtet. Die Gesamtzahl der Transaktionen umfasst mehr Verkäufe als die Berechnung der Medianpreise.
Quelle: Demandes de valeurs foncières (DGFiP), über Aucadastre. Weiterverwendung unter der Licence Ouverte 2.0 (Etalab). Aucadastre
Daten abgerufen am 24. September 2026
Unsere Immobilien zum Verkauf in Saint-Tropez
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