Appartement à vendre à Nice Nice Fabron – Bel appartement 5 pièces de 125 m² avec vue panoramique mer et terrasse de 53 m²

Référence MZINC597

Prix de vente

1 150 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

125 m2
surface habitable
5
Pièces
3
Chambres
53 m2
Terrasse

Description

Nice Fabron – Bel appartement 5 pièces de 125 m² avec vue panoramique mer et terrasse de 53 m²

Au sein d’une résidence sécurisée et recherchée, avec gardien, magnifique parc arboré, piscine et courts de tennis, découvrez cet élégant appartement de 125 m², situé dans le quartier prisé de Nice Fabron. Occupant un étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et d’une triple exposition, lui offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre parentale, de deux chambres supplémentaires ainsi que de deux salles de bains avec toilettes. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 53 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la magnifique vue mer. En bon état, le bien dispose de prestations appréciables : climatisation, double vitrage, alarme, interphone, digicode et vidéosurveillance. Son emplacement à Fabron est particulièrement recherché, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Nice, à l’aéroport et aux principaux axes routiers. Un garage et une cave complètent ce bien rare. Un appartement lumineux et confortable, bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié et d’une vue mer exceptionnelle.

Caractéristiques

Référence
MZINC597
Type
Appartement
Ville
Nice (06200)
Pièces
5
Chambres
3
Surface
125 m2
Terrasse
53 m2

Equipements

Concierge
Pont roulant
Abri de protection civile
Tennis
Pilliers
Abri de voiture
Vidéo surveillance
Air conditionné
Éclairage extérieur
Alarme
Ascenseur
Digicode
Gardien
Double vitrage
Flyboard
Jeux de plage
Interphone

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

D

Consommation énergétique : 188.6 kWhEP/m².an

Émissions GES

B

Émissions de CO₂ : 7.2 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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