Maison à vendre à Gujan-Mestras LA HUME – ÉLÉGANTE VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Référence MZIBA1486

Prix de vente

845 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

97 m2
surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
592 m2
Terrain

Description

LA HUME – ÉLÉGANTE VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente dans l’un des quartiers les plus appréciés de Gujan-Mestras, cette propriété qui offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du port de La Hume et de ses adresses incontournables. Derrière une architecture discrète se dévoile une maison de plain-pied ayant fait l’objet d’une rénovation complète, privilégiant des lignes épurées, des espaces ouverts et une relation naturelle avec le jardin. Développant environ 97 m² avec sa dépendance, la propriété s’organise autour d’une agréable pièce de réception avec cuisine intégrée, largement ouverte sur les terrasses et la piscine. Deux chambres, chacune accompagnée de sa salle d’eau, composent la partie principale. À l’écart de la maison, une dépendance disposant de sa propre salle d’eau permet d’accueillir des invités en toute indépendance. Les aménagements extérieurs occupent une place essentielle dans cette propriété. La piscine, les différentes terrasses totalisant plus de 100 m² et les espaces de stationnement composent un ensemble aussi agréable à vivre que fonctionnel. L’environnement résidentiel et paisible, associé à la possibilité de rejoindre à pied les commerces, le port et la gare, confère à cette adresse un intérêt particulier. Une propriété facile à vivre, idéale pour profiter du Bassin d’Arcachon tout au long de l’année ou lors de séjours en famille.

Caractéristiques

Référence
MZIBA1486
Type
Maison
Ville
Gujan-Mestras (33470)
Pièces
4
Chambres
3
Surface
97 m2
Terrain
592 m2

Equipements

Piscine
Local à vélo
Éclairage extérieur

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

E

Consommation énergétique : 316.7 kWhEP/m².an

Émissions GES

E

Émissions de CO₂ : 68 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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