Villa à vendre à La Colle-sur-Loup Proche Saint-Paul-de-Vence : Propriété rénovée au sein d'un parc paysager de 6000m2

Référence MZISP2041

Prix de vente

1 950 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

160 m2
surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
7 236 m2
Terrain

Description

Proche Saint-Paul-de-Vence : Propriété rénovée au sein d'un parc paysager de 6000m2

Dans un environnement privilégié, cette propriété discrète et intimiste se dévoile au cœur d’un magnifique parc paysager d’environ 7 000 m², offrant un calme absolu et de belles perspectives sur le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence et la mer. Récemment rénovée, cette villa de charme, parfaitement préservée des regards, bénéficie d’une configuration de plain-pied particulièrement rare dans le secteur. Les volumes, baignés de lumière, s’ouvrent naturellement sur les extérieurs. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, profite de larges ouvertures donnant directement sur une vaste terrasse et la piscine. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie elle aussi d’une agréable luminosité et d’une parfaite continuité avec les espaces extérieurs. L’espace nuit s’organise harmonieusement autour des pièces de vie : la suite parentale occupe l’aile ouest, tandis que deux chambres avec salles d’eau prennent place dans l’aile est, offrant à chacun intimité et indépendance. La propriété bénéficie également d’un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité d’aménager un appartement indépendant en rez-de-jardin. Une adresse rare, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en demeurant à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice.

Caractéristiques

Référence
MZISP2041
Type
Villa
Ville
La Colle-sur-Loup (06480)
Pièces
4
Chambres
3
Surface
160 m2
Terrain
7 236 m2

Equipements

Piscine
Air conditionné

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

B

Consommation énergétique : 92.6 kWhEP/m².an

Émissions GES

A

Émissions de CO₂ : 3.5 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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