Villa à vendre à Roquefort-les-Pins Roquefort-les-Pins – Élégante villa provençale moderne au cœur d’un environnement verdoyant

Référence MZISP1992

Prix de vente

1 695 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

240 m2
surface habitable
7
Pièces
5
Chambres
2 896 m2
Terrain

Description

Roquefort-les-Pins – Élégante villa provençale moderne au cœur d’un environnement verdoyant

Située dans un cadre résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville, cette villa au style provençal moderne séduit par son environnement calme et sa vue dégagée sur la verdure. Édifiée sur un terrain plat paysager d’environ 2 896 m², exposée Sud-Ouest, la propriété développe une surface d’environ 240 m² et offre des volumes généreux ainsi qu’une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert de beaux espaces de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine conviviale. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse. Ce niveau accueille également une chambre de maître en suite avec dressing, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, ainsi que deux autres chambres dont une en suite, une buanderie et des toilettes invités. À l’étage, deux chambres supplémentaires ouvrent sur une terrasse, accompagnées d’une salle de bains avec douche. Un espace dégagement pouvant faire office de bureau complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine au sel ainsi que de larges espaces de stationnement (dont un vaste abri voiture) viennent parfaire l’ensemble. La propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, domotique, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, interphone, borne de recharge pour véhicule électrique. Une villa familiale aux prestations complètes, alliant confort moderne et charme provençal.

Caractéristiques

Référence
MZISP1992
Type
Villa
Ville
Roquefort-les-Pins (06330)
Pièces
7
Chambres
5
Surface
240 m2
Terrain
2 896 m2

Equipements

Piscine
Contrôle d'accès
Local à vélo
Portail électrique
Abri de voiture
Cheminée
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Air conditionné
Domotique
Alarme
Double vitrage
Interphone

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

B

Consommation énergétique : 92.3 kWhEP/m².an

Émissions GES

A

Émissions de CO₂ : 3.7 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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