Villa à vendre à Roquefort-les-Pins Élégante propriété provençale avec piscine, oliveraie et fort potentiel locatif

Référence MZIOP1360

Prix de vente

2 490 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

407 m2
surface habitable
3 590 m2
Terrain

Description

Élégante propriété provençale avec piscine, oliveraie et fort potentiel locatif

Au cœur d'un secteur paisible et résidentiel, cette villa de caractère, en position dominante, bénéficie d'une vue dégagée et d’une exposition idéale. Déployant environ 452 m² au total, la propriété se distingue par cinq logements indépendants aux volumes généreux, offrant à la fois intimité et polyvalence. Entièrement rénovée avec soin dans le respect des matériaux nobles, la demeure marie subtilement le cachet de l'ancien à une conception contemporaine élégante. L'appartement principal se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une mezzanine sous une remarquable hauteur sous plafond, d’une cuisine américaine entièrement équipée, de quatre suites – chacune dotée de sa salle de bains et de WC –, d’une salle de musique, ainsi que d'une lingerie. S’ajoutent un appartement T3, pensé pour le confort au quotidien, et trois appartements T2 indépendants, chacun avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, parfaits pour la location saisonnière ou annuelle. Un espace massage complète le bien, apportant une dimension bien-être précieuse. L’ensemble repose sur un terrain plat d’environ 3 590 m², magnifiquement paysagé de nombreux oliviers, et agrémenté d’un espace piscine invitant à la détente. De vastes emplacements de stationnement viennent parfaire ce lieu où la douceur de vivre provençale s’exprime pleinement.

Caractéristiques

Référence
MZIOP1360
Type
Villa
Ville
Roquefort-les-Pins (06330)
Surface
407 m2
Terrain
3 590 m2

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

A

Consommation énergétique : 66.4 kWhEP/m².an

Émissions GES

A

Émissions de CO₂ : 2 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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