Villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin Roquebrune-Cap-Martin - Magnifique Villa proche Monaco

Référence MZISJ2428

Prix de vente

3 950 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

440 m2
surface habitable
3
Chambres
1 770 m2
Terrain

Description

Roquebrune-Cap-Martin - Magnifique Villa proche Monaco

Nichée sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, une somptueuse propriété d’architecte de 440 m², qui incarne l’essence même du luxe méditerranéen et de l’art de vivre la French Riviera. Entièrement rénovée en 2024, cette villa aux lignes élégantes se déploie sur trois niveaux, proposant des volumes exceptionnels baignés de lumière du matin au soir, grâce aux amples baies vitrées qui s’ouvrent sur un panorama vue mer à couper le souffle. Le niveau principal accueille un élégant séjour en mezzanine spacieux et lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée, trois chambres en suite, généreuses et confortables, bénéficient de amples dressings sur mesure. Un appartement 2 pièces indépendant vient compléter cet ensemble, idéal pour recevoir en toute autonomie. Plusieurs pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en salle de sport, cinéma privé, ou espace bien-être, offrent un potentiel rare pour un style de vie sur mesure. La villa prévoit également un espace dédié à un sauna et hammam (travaux à finaliser), et une piscine (nécessitant le remplacement de ses équipements et de son revêtement), véritable promesse de détente face à la mer. À l’extérieur, les jardins paysagers s’étendent sur un terrain de 1.770 m², dans une atmosphère de calme absolu. Deux garages, plusieurs stationnements extérieurs et un accès sécurisé par deux portails, viennent parfaire ce bien d’exception.

Caractéristiques

Référence
MZISJ2428
Type
Villa
Ville
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
Chambres
3
Surface
440 m2
Terrain
1 770 m2

Equipements

Piscine

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

B

Consommation énergétique : 89 kWhEP/m².an

Émissions GES

A

Émissions de CO₂ : 2 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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