Villa à vendre à Le Rouret Le Rouret - villa aux volumes hors normes

Référence MZIOP920

Prix de vente

1 980 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

322 m2
surface habitable
8
Pièces
5
Chambres
2 984 m2
Terrain

Description

Le Rouret - villa aux volumes hors normes

Dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en restant à proximité des commerces, cette somptueuse villa de style néo-provençal d’environ 420 m² déploie des espaces de vie spectaculaires sur deux niveaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par une pièce de réception exceptionnelle d’environ 120 m², réunissant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte. Baigné de lumière, cet espace constitue le véritable cœur de la propriété, idéal pour recevoir en toute élégance. Dans le prolongement du salon, une superbe terrasse couverte d’environ 70 m² invite à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La suite de maître dispose de son dressing et de sa salle de bains privative. Trois autres chambres en suite offrent confort et indépendance à la famille ou aux invités. Un bureau complète harmonieusement ce niveau. En rez-de-jardin, la villa révèle des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : un studio indépendant avec kitchenette et salle de bains, une salle de jeux d’environ 60 m², une salle de sport, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, le charme méditerranéen opère pleinement : superbe piscine avec large plage pour transats, jardin paysager aux essences du Sud et carport pour trois véhicules. Alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété est idéale pour une grande famille comme pour des réceptions entre amis.

Caractéristiques

Référence
MZIOP920
Type
Villa
Ville
Le Rouret (06650)
Pièces
8
Chambres
5
Surface
322 m2
Terrain
2 984 m2

Equipements

Internet
Piscine
Arrosage
Portail électrique
Cheminée
Fenêtres coulissantes
Vidéophone
Air conditionné
Double vitrage
Interphone

Vidéo

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

C

Consommation énergétique : 104 kWhEP/m².an

Émissions GES

C

Émissions de CO₂ : 21 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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