Villa à vendre à Le Rouret Le Rouret – Propriété de charme au calme absolu

Référence MZIOP1337

Prix de vente

2 450 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

316 m2
surface habitable
9
Pièces
6
Chambres
9 727 m2
Terrain

Description

Le Rouret – Propriété de charme au calme absolu

Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d’environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un terrain paysager d’environ 10 000 m². La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite de plain-pied avec dressing, ainsi qu’un grand bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille. La propriété est complétée par un studio indépendant ainsi que par un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres, permettant d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Elle bénéficie également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un double garage, de nombreux stationnements et de quatre portails d'accès. À l’extérieur, la piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l’art de vivre provençal. Possibilité de créer un terrain de tennis. Composition : Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 3 chambres / grand bureau Studio indépendant Appartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambres Annexes : cave à vin / atelier / double garage Chiffres clés : Environ 400 m² habitables 6 chambres + 1 grand bureau 5 salles de bains Terrain paysager d’environ 1 hectare Piscine chauffée au sel 12 x 6 m Une propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d’accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

Caractéristiques

Référence
MZIOP1337
Type
Villa
Ville
Le Rouret (06650)
Pièces
9
Chambres
6
Surface
316 m2
Terrain
9 727 m2

Equipements

Internet
Piscine
Conduit d'extraction
Tennis
Arrosage
Local à vélo
Barbecue
Portail électrique
Maison de gardien
Cheminée
Stores électriques
Lave-linge
Source
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Vidéophone
Fer à repasser
Air conditionné
Télévision
Lecteur DVD
Lecteur CD
Éclairage extérieur
Linge de maison
Vaisselle
Alarme
Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Cafetière
Four à micro-ondes
Jeu de boules
Fibre optique
Interphone

Vidéo

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

D

Consommation énergétique : 224 kWhEP/m².an

Émissions GES

D

Émissions de CO₂ : 37 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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