Maison à vendre à Vallauris EXCLUSIVITE - PROCHE CANNES ET ANTIBES - VUE PANORAMIQUE MER

Référence MZICA7476

Prix de vente

2 490 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

207 m2
surface habitable
7
Pièces
6
Chambres
2 270 m2
Terrain

Description

EXCLUSIVITE - PROCHE CANNES ET ANTIBES - VUE PANORAMIQUE MER

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Cannes et Antibes, cette élégante villa de style provençal bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, s’étendant des Alpes du Sud au Cap d’Antibes, jusqu’aux Îles de Lérins. Implantée sur de belles restanques paysagées, la propriété séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son atmosphère raffinée. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et six chambres au total offrant confort et flexibilité. Au rez-de-chaussée, deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative. À l’étage, quatre chambres complètent l’espace nuit : deux chambres avec salle de douche en suite et deux chambres d’enfants sous les toits partageant une salle de douche. A l'étage, une terrasse offre une vue spectaculaire sur la mer. À l’extérieur, une grande piscine avec sa plage, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une cave, un espace technique et deux garages avec accès direct à la maison viennent compléter cette superbe propriété. Offrant de beaux volumes, une distribution harmonieuse et un fort potentiel de rénovation, cette villa incarne l’art de vivre de la Côte d’Azur, dans l’un des emplacements les plus prisés de la Riviera.

Caractéristiques

Référence
MZICA7476
Type
Maison
Ville
Vallauris (06220)
Pièces
7
Chambres
6
Surface
207 m2
Terrain
2 270 m2

Equipements

Piscine
Fenêtre aluminium
Arrosage
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Alarme
Fibre optique
Wasserfiltersystem
Flyboard

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

E

Consommation énergétique : 179.8 kWhEP/m².an

Émissions GES

E

Émissions de CO₂ : 56.5 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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