Appartement à vendre à Vallauris Exclusivité - Golfe-Juan – Appartement traversant rénové avec terrasse, piscine et parking

Référence MZICP1082

Prix de vente

479 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

75 m2
surface habitable
3
Pièces
2
Chambres
9 m2
Terrasse

Description

Exclusivité - Golfe-Juan – Appartement traversant rénové avec terrasse, piscine et parking

Au sein d’une résidence recherchée avec piscine et gardien, idéalement située à Golfe-Juan, à quelques pas des commerces, de la mer et des plages, cet élégant appartement traversant de plus de 75 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un calme absolu et d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové récemment, il séduit par ses volumes généreux et son agencement contemporain. L’espace de vie constitue le cœur de l’appartement : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse-balcon d’environ 10 m², offrant un véritable espace extérieur au calme. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, renforce la sensation d’espace et de convivialité. La distribution traversante de l’appartement assure une circulation fluide et une belle qualité de lumière naturelle, tandis que les volumes offrent un confort rare à proximité immédiate du littoral. La résidence, construite en 1993, bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité, avec piscine, gardien et ascenseur. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée à Golfe-Juan, à proximité immédiate des plaisirs de la Côte d’Azur, pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d’exception.

Caractéristiques

Référence
MZICP1082
Type
Appartement
Ville
Vallauris (06220)
Pièces
3
Chambres
2
Surface
75 m2
Terrasse
9 m2

Equipements

Internet
Piscine
Pont roulant
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Stores
Accès handicapé
Air conditionné
Ascenseur
Gardien
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

B

Consommation énergétique : 89 kWhEP/m².an

Émissions GES

Émissions de CO₂

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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