Maison à vendre à Pyla-sur-Mer Pyla sur Mer - Une propriété en lisière de forêt et à proximité immédiate du Golf d'Arcachon

Référence MZIBA1488

Prix de vente

1 421 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

165 m2
surface habitable
5
Pièces
4
Chambres

Description

Pyla sur Mer - Une propriété en lisière de forêt et à proximité immédiate du Golf d'Arcachon

Michaël Zingraf Real Estate vous propose cette élégante propriété, à proximité des plages du Pyla et du quartier des Abatilles. Lumineuse toute la journée grâce à son exposition plein sud, la maison s’ouvre sur un magnifique jardin paysager, soigneusement aménagé avec des espaces variés, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, alliant confort et sérénité, et un grand bureau. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou envisager un espace de travail au calme. À l’extérieur, la propriété dévoile son véritable atout : une très grande piscine chauffée, parfaitement intégrée dans un environnement paysager remarquable. Un espace de vie à part entière, invitant à profiter pleinement des beaux jours et à savourer chaque instant dans une atmosphère de vacances. La proximité immédiate d’une forêt préservée, non constructible, confère à cette propriété une sensation rare d’espace et de connexion avec la nature. Une maison de charme au Pyla, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié, entre élégance, nature et douceur de vivre. Un bien singulier, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Référence
MZIBA1488
Type
Maison
Ville
Pyla-sur-Mer (33115)
Pièces
5
Chambres
4
Surface
165 m2

Equipements

Piscine
Cheminée
Stores
Vidéophone
Double vitrage

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

D

Consommation énergétique : 146.8 kWhEP/m².an

Émissions GES

D

Émissions de CO₂ : 31 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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