Maison à vendre à Pyla-sur-Mer Vue panoramique sur le bassin d’Arcachon

Référence MZIBA1310

Prix de vente

2 490 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

200 m2
surface habitable
5
Pièces
4
Chambres
919 m2
Terrain

Description

Vue panoramique sur le bassin d’Arcachon

Michaël Zingraf Real Estate vous propose en exclusivité cette somptueuse villa contemporaine située au cœur de Pyla-sur-Mer, offrant un panorama exceptionnel sur le bassin d’Arcachon, l’océan et le célèbre phare du Cap Ferret. Cette propriété d’exception séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son atmosphère à la fois raffinée et conviviale. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. L’espace salon, agrémenté d’une cheminée moderne, se prolonge par une cuisine ouverte parfaitement équipée, créant un lieu idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse généreuse offrant un cadre spectaculaire, complété par une piscine invitant à la détente face à une vue à couper le souffle. La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Un studio indépendant, aménagé en chambre d’amis, constitue un véritable avantage pour accueillir vos proches en toute autonomie. Un vaste garage complète ce bien rare, offrant à la fois un espace de stationnement sécurisé et de nombreuses possibilités de rangement.

Caractéristiques

Référence
MZIBA1310
Type
Maison
Ville
Pyla-sur-Mer (33115)
Pièces
5
Chambres
4
Surface
200 m2
Terrain
919 m2

Equipements

Piscine
Contrôle d'accès
Porte coupe-feu
Arrosage
Local à vélo
Barbecue
Portail électrique
Cheminée
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Alarme
Jeu de boules
Interphone

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

C

Consommation énergétique : 141 kWhEP/m².an

Émissions GES

D

Émissions de CO₂ : 22 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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