Appartements
3 767 €/m²
Prix médian au m²
Données & tendances
Marché immobilier à Peymeinade
Les prix observés et les transactions pour comprendre le marché local.
Année de référence : 2025
Chiffres clés
Maisons
4 435 €/m²
Prix médian au m²
Transactions
175
2025
Évolution annuelle
Appartements +20,2 %
Maisons +2,4 %
À Peymeinade, 175 transactions immobilières ont été enregistrées en 2025 selon les données DVF de la Direction générale des Finances publiques (DGFiP), diffusées via Aucadastre. Le prix médian au mètre carré pour les appartements atteint 3 767 €, tandis qu’il s’élève à 4 435 € pour les maisons, sur la base des transactions dont le prix est connu. On note également une progression de la médiane de 20,2 % pour les appartements et de 2,4 % pour les maisons, en comparaison de l’année précédente. Les statistiques restent à interpréter avec prudence, certaines valeurs n’étant pas renseignées.
Évolution du marché
| Année | Appartements · €/m² | Maisons · €/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 767 | 4 435 | 175 |
| 2024 | 3 133 | 4 329 | 198 |
| 2023 | 3 053 | 4 583 | 207 |
| 2022 | 3 140 | 4 160 | 257 |
| 2021 | 2 979 | 4 113 | 256 |
| 2020 | 2 698 | 3 689 | 213 |
| 2019 | 2 664 | 3 706 | 237 |
| 2018 | 2 784 | 3 540 | 185 |
| 2017 | 2 469 | 3 603 | 240 |
| 2016 | 2 695 | 3 434 | 193 |
Selon les données DVF de la Direction générale des Finances publiques (DGFiP), diffusées via Aucadastre, le marché de Peymeinade révèle une médiane du prix au mètre carré pour les maisons qui atteint 4 329 € en 2024, et 4 435 € en 2025 (données enregistrées). Les appartements affichent, pour 2024, une médiane de 3 133 € le mètre carré et de 3 767 € en 2025. Le nombre de transactions réalisées en 2024 s’élève à 198, ce qui témoigne d’une activité soutenue même pour une commune de cette taille. Les effectifs modestes pour certains segments invitent toutefois à interpréter les chiffres avec prudence.
Prix par rue
Sélection des rues les plus chères et les plus actives fournie par Aucadastre. Ces chiffres ne représentent pas des quartiers entiers. La période et le nombre de ventes sont indiqués pour chaque rue.
Maisons
| Rue | Période | Prix médian au m² | Transactions | Ventes avec prix au m² exploitable |
|---|---|---|---|---|
| LE CANDEOU | 2021–2025 | 6 209 €/m² | 5 | 5 |
| CHE DES PUITS | 2021–2025 | 5 633 €/m² | 5 | 5 |
| AV DES BAUMETTES | 2021–2025 | 5 252 €/m² | 6 | 6 |
| CHE DE LA FRAYERE | 2021–2025 | 5 197 €/m² | 14 | 14 |
| BD GEN DE GAULLE | 2021–2025 | 4 890 €/m² | 6 | 6 |
| AV DES TERMES | 2021–2025 | 4 583 €/m² | 16 | 15 |
| AV DE BOUTINY | 2021–2025 | 4 326 €/m² | 40 | 40 |
| AV DE PEYGROS | 2021–2025 | 4 310 €/m² | 31 | 29 |
| AV DES JAISOUS | 2021–2025 | 3 380 €/m² | 25 | 25 |
Appartements
| Rue | Période | Prix médian au m² | Transactions | Ventes avec prix au m² exploitable |
|---|---|---|---|---|
| CHE DE LA PETITE FONTAINE | 2021–2025 | 4 875 €/m² | 16 | 15 |
| AV FREDERIC MISTRAL | 2021–2025 | 3 902 €/m² | 29 | 28 |
| CHE DU CLOS | 2021–2025 | 3 784 €/m² | 25 | 24 |
| CHE DE LA FRAYERE | 2021–2025 | 3 684 €/m² | 8 | 7 |
| CHE DES JACOURETS | 2021–2025 | 3 607 €/m² | 7 | 6 |
| BD JEAN GIRAUD | 2021–2025 | 3 197 €/m² | 30 | 30 |
| AV DE BOUTINY | 2021–2025 | 3 177 €/m² | 86 | 82 |
| AV CHARLES FREDERIC GERHARDT | 2021–2025 | 2 304 €/m² | 90 | 85 |
Selon les données DVF de la Direction générale des Finances publiques (DGFiP), diffusées via Aucadastre, les prix médians au mètre carré pour les maisons à Peymeinade varient significativement selon les rues, allant de 3380 EUR sur l’Avenue des Jaisous à 6209 EUR sur Le Candéou sur la période 2021-2025. Du côté des appartements, la médiane observée atteint 4875 EUR/m² sur le Chemin de la Petite Fontaine, alors qu'elle n’est que de 2304 EUR/m² sur l’Avenue Charles Frederic Gerhardt. Les volumes de transactions confirment une activité soutenue sur plusieurs axes principaux.
Michaël Zingraf Real Estate
Le marché immobilier de prestige
Analyse du catalogue Michaël Zingraf Real Estate à la vente, pour les biens actifs situés dans cette commune et visibles dans cette langue. Il s’agit de prix de présentation, pas de prix de vente constatés. Le prix au m² utilise la surface déclarée du bien ; toutes les typologies sont comprises.
Biens proposés à la vente
3
Prix médian affiché
1 395 000 €
Calculé sur 3 biens
Prix médian affiché au m²
6 265 €/m²
Calculé sur 2 biens
Fourchette des prix affichés
1 150 000 € – 1 470 000 €
Typologies des biens
- Maison
- 3
Biens par tranche de prix
- Moins de 1 M€
- 0
- De 1 M€ à moins de 2 M€
- 3
- De 2 M€ à moins de 5 M€
- 0
- 5 M€ et plus
- 0
0 biens sans prix public exploitable sont exclus des calculs de prix et des tranches. Ils restent inclus dans le catalogue et les typologies.
Catalogue analysé le 27 octobre 2026
Le catalogue actuel de Michaël Zingraf Real Estate à Peymeinade présente trois maisons en vente, toutes affichées entre 1 150 000 € et 1 470 000 €. La médiane des prix s’établit à 1 395 000 € et le prix médian au mètre carré atteint 6 265 €. Toutes les propriétés répertoriées se situent dans la tranche « De 1 M€ à moins de 2 M€ ». Pour ce secteur, la sélection de biens reste limitée, ce qui invite à la prudence dans l’interprétation de ces indicateurs.
Michaël Zingraf Real Estate
Ce que recherchent les acquéreurs
Demandes d’achat enregistrées sur l’année indiquée, y compris les recherches désormais clôturées. Les budgets correspondent aux maximums renseignés en euros.
Budget maximum médian
950 000 €
Budget maximum moyen
1 249 947 €
Typologies recherchées
Information renseignée pour 68,4 % des demandes.
- Maisons
- 100,0 %
- Autres / non renseigné
- 7,7 %
Langues
Information renseignée pour 100,0 % des demandes.
- FR
- 89,5 %
- EN
- 10,5 %
Pays d’origine de la demande
Information renseignée pour 89,5 % des demandes.
Pays déduit du numéro de téléphone international, sans présumer de la résidence ou de la nationalité du demandeur.
- Royaume-Uni
- 17,6 %
- Suisse
- 5,9 %
- France
- 52,9 %
- États-Unis
- 5,9 %
- Allemagne
- 5,9 %
- Autriche
- 5,9 %
- Irlande
- 5,9 %
Répartition des budgets
Information renseignée pour 100,0 % des demandes.
- Moins de 1 M€
- 52,6 %
- De 1 à moins de 2 M€
- 26,3 %
- De 2 à moins de 3 M€
- 21,1 %
Pourcentages calculés sur les demandes renseignées pour chaque indicateur. Plusieurs typologies et langues peuvent être choisies : leur somme peut dépasser 100 %. Les critères reflètent les informations actuellement enregistrées dans le CRM.
Données échantillonnées issues des outils métier de Michaël Zingraf Real Estate, sur 19 demandes enregistrées en 2025.
En 2025 à Peymeinade, parmi les demandes renseignées via les outils métier de Michaël Zingraf Real Estate, 100 % portent sur des maisons, et plus de la moitié des budgets maximaux renseignés sont inférieurs à 1 000 000 €. Les budgets médians et moyens déclarés se situent respectivement à 950 000 € et 1 249 947 €. Concernant les numéros de téléphone associés, 52,9 % sont liés à la France, tandis que le Royaume-Uni représente 17,6 % et divers autres pays européens comptent pour une part plus réduite.
Sources et méthode
Prix médians des transactions, et non prix de présentation. Les appartements et les maisons sont analysés séparément. Le total des transactions couvre un périmètre plus large que les ventes utilisées pour calculer les médianes.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), via Aucadastre. Réutilisation sous Licence Ouverte 2.0 (Etalab). Aucadastre
Données récupérées le 1 novembre 2026
Nos biens immobiliers à vendre à Peymeinade
Découvrez notre sélection de biens à vendre à Peymeinade. Explorez les annonces de Michaël Zingraf Real Estate par type de bien et par quartier pour trouver la propriété qui correspond à votre projet.
L’analyse de notre expert local
Notre sélection actuelle à Peymeinade se concentre sur des maisons dont les prix affichés s’échelonnent de 1 150 000 à 1 470 000 euros, avec une médiane à 1 395 000 euros et une surface moyenne valorisée à 6 265 €/m². D’après les données de nos outils métier, la demande enregistrée cible presque exclusivement la maison (100 % des demandes renseignées), mais plus de la moitié des acquéreurs potentiels déclarent un budget inférieur à 1 000 000 euros. La clientèle se distingue également par une majorité francophone (près de 90 %, toutes langues confondues), tout en attirant une diversité internationale. Afin de répondre à chaque projet, Michaël Zingraf Real Estate privilégie un accompagnement personnalisé, du choix d’une propriété adaptée jusqu’à la signature, garantissant la prise en compte précise des attentes comme des contraintes spécifiques à cette commune.
Frédéric QUERLEU
Property Broker