Maison à vendre à Mandelieu-la-Napoule Mandelieu la Napoule - PROPRIÉTÉ VUE MER DANS DOMAINE PRIVÉ - Proche Cannes

Référence MZIMD267

Prix de vente

1 990 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

204 m2
surface habitable
6
Pièces
4
Chambres

Description

Mandelieu la Napoule - PROPRIÉTÉ VUE MER DANS DOMAINE PRIVÉ - Proche Cannes

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, cette élégante propriété bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs, offrant une vue mer panoramique omniprésente. Développée sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'accès principal s'effectue par le niveau supérieur où se trouvent un vaste garage double ainsi que deux chambres confortables accompagnées de leurs salles de bains. Le rez-de-jardin accueille un superbe espace de vie aux prestations raffinées, composé d'un salon avec une remarquable hauteur sous plafond avec cuisine ouverte. L'ensemble de plus de 80 m2 s'ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses, l'une couverte pour profiter des repas en toute saison, l'autre entièrement ouverte afin de savourer pleinement le panorama sur la mer. Deux belles chambres en suite complètent ce niveau, offrant confort et intimité à leurs occupants. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine et présente un fort potentiel d'aménagement. Une partie du terrain peut en effet être repensée afin de créer un espace piscine encore plus généreux, agrémenté d'un élégant pool house. Une adresse rare, alliant discrétion, vue exceptionnelle et fort potentiel de valorisation, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature d'exception. A 3 minutes des commerces, 10 minutes des golfs, des plages, des restaurants et du port de la Napoule et à 15 minutes de la Croisette.

Caractéristiques

Référence
MZIMD267
Type
Maison
Ville
Mandelieu-la-Napoule (06210)
Pièces
6
Chambres
4
Surface
204 m2

Equipements

Piscine
Portail électrique
Vide sanitaire
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Stores électriques
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Interphone

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

B

Consommation énergétique : 83 kWhEP/m².an

Émissions GES

A

Émissions de CO₂ : 3.1 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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