Villa à vendre à Théoule-sur-Mer Proche Cannes – Villa familiale avec vue mer – Théoule-sur-Mer

Référence MZIMD259

Prix de vente

4 500 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

235 m2
surface habitable
6
Pièces
5
Chambres

Description

Proche Cannes – Villa familiale avec vue mer – Théoule-sur-Mer

Au cœur du très prisé quartier de Miramar, cette propriété d’environ 244 m² dévoile un panorama remarquable sur la mer et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager et plat de 1 070 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre un art de vivre méditerranéen rare, entre volumes généreux, ouvertures sur l’extérieur et terrasses baignées de lumière. Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger traversant prolongé par une terrasse plein sud, idéale pour profiter des instants privilégiés face au paysage. Une seconde terrasse ombragée, attenante à la cuisine, offre un espace de fraîcheur et de quiétude. Une chambre et sa salle de bains complètent ce niveau. En rez-de-jardin, quatre chambres avec salles de bains en suite composent un espace nuit élégant, dont deux bénéficient d’un accès direct au jardin. La piscine, entourée de végétation, crée un véritable havre de sérénité, complété par un pool house et un garage fermé. Une adresse discrète à Miramar, face aux plages, au port de plaisance et aux restaurants, où chaque détail évoque la douceur de vivre de la Riviera.

Caractéristiques

Référence
MZIMD259
Type
Villa
Ville
Théoule-sur-Mer (06590)
Pièces
6
Chambres
5
Surface
235 m2

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

D

Consommation énergétique : 236 kWhEP/m².an

Émissions GES

B

Émissions de CO₂ : 9 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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