Description
Villa d’exception à deux minutes des plages de l’Ermitage
À seulement deux minutes à pied des plages de l’Ermitage, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest de La Réunion, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie tropical, paisible et intimiste. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété séduit par ses beaux volumes, la qualité de ses espaces extérieurs et son potentiel, aussi bien familial que locatif.
UN BUNGALOW INDÉPENDANT, UN VÉRITABLE ATOUT
La propriété dispose d’un bungalow totalement indépendant, comprenant une chambre et bénéficiant de son propre accès depuis le Chemin des Pêcheurs, avec une entrée entièrement séparée de celle de la villa principale.
Cet espace indépendant est idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, mais peut également se prêter à une activité de location saisonnière. Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate du lagon et des plages de l’Ermitage, lui confère un réel potentiel locatif.
LA VILLA PRINCIPALE
Principalement de plain-pied, la villa propose des espaces de vie généreux, largement ouverts sur le jardin tropical.
Elle comprend notamment :
trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine ;
un salon spacieux et lumineux ;
une cuisine entièrement équipée ;
de beaux espaces de vie ouverts sur les extérieurs.
À l’étage, les combles entièrement aménagés offrent la possibilité de créer une quatrième grande chambre, ainsi qu’un espace bureau. Cet espace constitue également un environnement idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une activité professionnelle.
DES EXTÉRIEURS CONÇUS POUR PROFITER DU CLIMAT RÉUNIONNAIS
La propriété s’organise autour d’un agréable jardin tropical et propose :
un jardin arboré aux nombreuses essences tropicales ;
une piscine récente ;
une grande terrasse ;
une cuisine extérieure ;
une allée privative ;
plusieurs places de stationnement ;
un double accès indépendant ;
un environnement résidentiel particulièrement calme.
UNE PROPRIÉTÉ RARE À L’EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés : proximité du lagon, calme, terrain généreux, piscine, volumes familiaux et bungalow indépendant.
Une adresse rare à l’Ermitage-les-Bains, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel d’exploitation locative, à quelques pas des plages.
