Appartement à vendre à Cannes Cannes Croix des Gardes, Appartement 3 pièces avec jardin privatif

Référence MZICA7518

Prix de vente

950 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

91 m2
surface habitable
3
Pièces
2
Chambres
131 m2
Terrain

Description

Cannes Croix des Gardes, Appartement 3 pièces avec jardin privatif

Niché dans le quartier prisé de Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de 3 pièces d’environ 94 m², agrémenté d’une véranda de 16 m², se dévoile dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec son jardin privatif d’environ 200 m², cet espace de vie de style « esprit villa » vous offre un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, doté de larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prête aux moments de convivialité. Les deux chambres, chacune prolongée par une loggia aménagée, offrent intimité et confort. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à une salle d’eau, tandis qu’une seconde salle de douche et des toilettes invités complètent l’aménagement. L’appartement s'ouvre sur un jardin privatif, véritable atout pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente au soleil. Un accès direct à la piscine de la résidence est également à votre disposition, ajoutant une dimension estivale à votre quotidien. Ce bien, en bon état général et rare sur le marché, est livré avec une cave, une place de parking extérieur ainsi qu'un garage fermé, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez vivre dans une copropriété de standing, avec piscine et parc, surveillée par un gardien, qui allie sécurité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d’exception à Cannes !

Caractéristiques

Référence
MZICA7518
Type
Appartement
Ville
Cannes (06400)
Pièces
3
Chambres
2
Surface
91 m2
Terrain
131 m2

Equipements

Concierge
Pilliers
Fenêtres coulissantes
Stores
Gardien
Double vitrage

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

D

Consommation énergétique : 241.1 kWhEP/m².an

Émissions GES

D

Émissions de CO₂ : 46.6 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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