Maison à vendre à Arcachon Villa exceptionnelle en première ligne à Arcachon

Référence MZIBA1438

Prix de vente

13 650 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

350 m2
surface habitable
7
Pièces
5
Chambres

Description

Villa exceptionnelle en première ligne à Arcachon

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir une propriété absolument exceptionnelle, sans doute l’une des plus belles villas d’Arcachon. Édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, aux alentours de 1890, cette remarquable villa arcachonnaise de première ligne conjugue avec élégance le charme intemporel de l’architecture locale et des prestations contemporaines haut de gamme. Développant près de 400 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysager d’environ 1 700 m², cette demeure rare bénéficie d’un emplacement unique, face au Bassin, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La villa offre de superbes volumes de réception baignés de lumière, avec un vaste salon-séjour ouvert sur le panorama exceptionnel du Bassin d’Arcachon, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée aux espaces de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux magnifiques suites parentales, ainsi qu’un grand dortoir dédié aux enfants, pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l’extérieur, les terrasses, la piscine face au Bassin et les jardins soigneusement aménagés créent un cadre de vie unique, où chaque instant s’inscrit dans un décor spectaculaire. Un garage complète ce bien d’exception. Une propriété rare à la vente, emblématique de l’art de vivre arcachonnais, destinée à une clientèle en quête d’un lieu véritablement hors du commun.

Caractéristiques

Référence
MZIBA1438
Type
Maison
Ville
Arcachon (33120)
Pièces
7
Chambres
5
Surface
350 m2

Equipements

Internet
Piscine
Porte coupe-feu
Arrosage
Local à vélo
Portail électrique
Cheminée
Volets roulants électriques
Vidéophone
Air conditionné
Éclairage extérieur
Domotique
Meublé
Alarme
Digicode
Thermostat connecté
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

A

Consommation énergétique : -2 kWhEP/m².an

Émissions GES

A

Émissions de CO₂ : -2 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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